México. México atraviesa un momento en el que comprar una vivienda se ha vuelto más flexible gracias a nuevas modalidades de financiamiento. Una de ellas es “Unamos Créditos”, un programa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que permite que dos personas sumen su crédito para acceder a un hogar más amplio, mejor ubicado o con mayores servicios.
El programa no exige un vínculo matrimonial: padres, hijos, hermanos, amigos o parejas pueden combinar sus créditos, siempre que ambos tengan una relación laboral vigente y cumplan con la puntuación mínima requerida. La idea es incrementar el poder de compra y ofrecer alternativas habitacionales que se ajusten a distintas necesidades familiares y personales.
El proceso es sencillo. Ambos participantes deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit, vincular su Número de Seguridad Social (NSS) en la sección “Mi perfil” y luego utilizar la opción “Tramitar mi crédito” para precalificarse. Una vez aprobado, los dos se convierten en copropietarios, lo que significa que cada uno tendrá derecho sobre la vivienda en proporción al crédito aportado.
Te puede interesar leer: Infonavit amplía opciones de crédito: montos de hasta 2.9 millones
¿Qué implica ser copropietario de una vivienda?
Ser copropietario no es solo un título legal: implica responsabilidades conjuntas. Ambos deben cubrir los gastos de conservación del inmueble, pagar en conjunto el impuesto predial y servicios como agua o luz, y acordar mutuamente cualquier mejora o modificación en la propiedad. Consultar con un notario antes de formalizar la compra es fundamental para conocer los derechos y obligaciones que conlleva la copropiedad.
¿Cómo pueden elegir la vivienda adecuada?
Gracias a la unión de créditos, los participantes tienen la posibilidad de optar por inmuebles de mayor valor o con ubicación estratégica cerca de centros laborales, escuelas o servicios esenciales. Esto permite maximizar la inversión y garantizar que la vivienda cumpla con necesidades actuales y futuras.
Beneficios adicionales y pasos finales
El programa no solo incrementa el monto disponible para adquirir una vivienda, sino que también facilita la planificación financiera. Para obtener más información o iniciar el trámite, los interesados pueden acudir a Infonatel, ingresar a Infonavit Fácil o acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano. Con esto, se asegura un proceso transparente y respaldado por la institución.
