México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene múltiples opciones para quienes buscan adquirir una casa, al permitir que dos personas unan el monto de sus financiamientos para acceder a una vivienda de mayor valor y mejores características.
A través del programa Unamos Créditos, los derechohabientes pueden combinar su capacidad de financiamiento con la de familiares directos como padres, hijos o hermanos. También es posible hacerlo con la pareja, sin necesidad de estar casados, o incluso con un amigo que funja como corresidente.
Más posibilidades para acceder a una mejor vivienda
La alternativa busca facilitar la compra de inmuebles nuevos o existentes ubicados en zonas con mejor conectividad, cercanas a centros de trabajo y con acceso a más servicios. Al sumar los recursos de dos acreditados, las posibilidades de encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades aumentan considerablemente.
El trámite puede iniciarse siempre que ambos participantes cuenten con una relación laboral vigente y hayan alcanzado la puntuación mínima requerida por el Instituto. Para conocer el monto disponible y comenzar el proceso, los interesados deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit, seleccionar la opción “Asociar NSS” dentro del apartado “Mi perfil” y posteriormente realizar su precalificación en la sección “Tramitar mi crédito”.
Al concretar la adquisición de la vivienda bajo esta modalidad, ambas personas se convierten en copropietarias del inmueble, por lo que cada una obtiene derechos de propiedad de acuerdo con la proporción de crédito que aportó para la compra.
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Antes de formalizar la operación, Infonavit recomienda consultar con un notario para conocer a detalle el esquema de copropiedad, así como los derechos y obligaciones que implica compartir la titularidad de una vivienda.
¿Qué responsabilidades adquieren quienes compran bajo este esquema?
Los copropietarios deben asumir de manera conjunta los gastos relacionados con la conservación del inmueble, además de dividir y cubrir pagos como el impuesto predial, el servicio de agua y otros costos necesarios para el funcionamiento de la vivienda. Asimismo, cualquier mejora o modificación que se pretenda realizar deberá contar con la autorización de ambas partes.
Orientación y acompañamiento para los acreditados
Las personas interesadas en conocer más sobre Unamos Créditos pueden obtener información a través de la plataforma Infonavit Fácil, comunicarse a Infonatel o acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano, donde recibirán asesoría sobre los requisitos y el proceso para acceder a este esquema de financiamiento compartido.
