México. El Infonavit mantiene disponible su esquema de crédito no hipotecario, una opción dirigida a derechohabientes que buscan reparar, ampliar o mejorar su vivienda sin dejar el inmueble en garantía.
Este financiamiento puede utilizarse para diversas acciones como cambio de pisos, remodelación de cocina y baño, trabajos de pintura, impermeabilización o mejoras en áreas exteriores como jardines. La principal característica es que la garantía del crédito es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, lo que evita comprometer la propiedad.
El monto del crédito va desde 10 mil 698 pesos hasta 169 mil 039 pesos, sin rebasar el 90 % del ahorro acumulado. En cuanto a las condiciones, quienes soliciten hasta 42 mil 794 pesos acceden a una tasa fija del 10 % anual con plazos de uno a cinco años; mientras que montos mayores tienen una tasa del 11 % anual fija, con periodos de pago de uno hasta diez años.
El crédito se otorga de manera individual y contempla ciertos requisitos: la suma de la edad del solicitante y el plazo no debe exceder los 70 años, o 75 en el caso de mujeres. Además, la vivienda debe estar a nombre del derechohabiente o de un familiar cercano, y debe ser habitada por quien realizará las mejoras.
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También se contempla la posibilidad de destinar hasta el 30 % del crédito para regularizar la propiedad, cubriendo gastos notariales en caso de no contar con certeza jurídica.
Para acceder, es necesario contar con relación laboral vigente, estar registrado en una Afore con datos biométricos actualizados, autorizar la revisión en buró de crédito y no tener un crédito activo con el instituto. Los detalles pueden consultarse en la plataforma digital del organismo.
¿Qué hace atractivo este crédito para los trabajadores?
A diferencia de otros financiamientos, este esquema permite realizar mejoras sin hipotecar la vivienda, con tasas fijas y opciones de pago accesibles, lo que lo convierte en una alternativa funcional para quienes buscan invertir en su patrimonio sin asumir mayores riesgos.
Posibilidad de acceder a más de un crédito
El Infonavit también permite a los derechohabientes solicitar más de un financiamiento a lo largo de su vida laboral, siempre que el crédito anterior no haya presentado incumplimientos ni haya requerido apoyos por adeudos, lo que abre la puerta a nuevas oportunidades para adquirir, construir o mejorar vivienda.
