México. Las personas trabajadoras que buscan mejorar su vivienda sin recurrir a un crédito hipotecario cuentan con una alternativa a través del Infonavit. El Instituto ofrece un financiamiento destinado a realizar reparaciones, ampliaciones y remodelaciones sin necesidad de dejar la casa como garantía, ya que el respaldo del préstamo es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del derechohabiente.
Este esquema permite realizar diversas mejoras, como cambiar pisos, renovar muebles de cocina o baño, pintar, impermeabilizar, rehabilitar jardines e incluso cubrir parte de los gastos notariales para regularizar la propiedad, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por el organismo.
¿Cómo funciona este financiamiento?
El crédito se otorga de manera individual y puede solicitarse por montos que van desde 10 mil 698.67 pesos hasta 169 mil 39.02 pesos, sin exceder el 90% del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda. Si el préstamo es de hasta 42 mil 794.69 pesos, la tasa de interés fija es del 10% anual y el plazo para liquidarlo puede ser de uno a cinco años.
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En cambio, para montos superiores a esa cantidad, la tasa fija aumenta al 11% anual, con un plazo de pago que puede extenderse de uno hasta diez años. Además, quienes deseen regularizar legalmente su vivienda podrán destinar hasta el 30% del monto autorizado para cubrir gastos notariales relacionados con la obtención del título jurídico.
Entre las condiciones para acceder al financiamiento se encuentra mantener una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, contar con los datos biométricos actualizados, autorizar la consulta al Buró de Crédito y no tener un crédito activo con el Infonavit. Asimismo, la vivienda debe pertenecer al solicitante o a un familiar directo, como cónyuge, concubino, hijos, padres, hermanos, abuelos o suegros, además de ser habitada por quien realizará las mejoras.
¿Quiénes pueden solicitar este crédito?
El programa está dirigido a derechohabientes que cumplan con los requisitos del Instituto y cuya suma de edad más el plazo del crédito no exceda los 70 años en hombres y 75 años en mujeres. Los interesados pueden consultar el monto disponible y comenzar el trámite a través de Mi Cuenta Infonavit.
Más opciones para aprovechar tu ahorro
Además de este financiamiento para remodelación, el Infonavit recordó que actualmente los trabajadores pueden acceder a nuevos créditos para comprar otra vivienda, adquirir un terreno, construir, reparar, renovar o incluso liquidar un crédito hipotecario contratado con una institución bancaria. Para ello, es indispensable que el crédito anterior haya sido liquidado sin incumplimientos y que no haya recibido apoyos extraordinarios del Instituto para cubrir adeudos, condición que permite volver a utilizar este beneficio.
