México.- Este viernes se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el decreto que reforma la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Ley Federal del Trabajo, por lo que se espera que las nuevas iniciativas entren oficialmente en vigor desde el próximo sábado 22 de febrero.
Este nuevo decreto permite al Infonavit la construcción de vivienda para ponerla en arrendamiento de los derechohabientes. Además, establece que las aportaciones patronales a las subcuentas de vivienda “son patrimonio de las personas trabajadoras” y en su conjunto conformarán el Fondo Nacional de la Vivienda.
Asimismo, señala que, dentro de los 30 días naturales siguientes a la entrada en vigor del decreto, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, deberá realizar los actos necesarios para la constitución de la empresa filial. El objetivo de esta será la construcción de vivienda, su integración accionaria será mayoritariamente del Instituto y se conformará con recursos provenientes del presupuesto de gastos de administración, operación y vigilancia autorizado para el ejercicio 2024.
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La Asamblea General y el Consejo de Administración del Infonavit, en un plazo de 180 días contados a partir del 22 de febrero, deberán expedir las políticas y reglas conforme a las cuales se otorgarán viviendas en arrendamiento social, cuya renta no exceda 30% de su salario neto.
Por otro lado, el decreto también cancela todas las resoluciones por las que se aprueben proyectos colectivos de crédito en Línea 3 a la construcción de vivienda que el Consejo de Administración del Infonavit haya adoptado con anterioridad al 1 de julio de 2023.
Los órganos del Instituto son la Asamblea General, el Consejo de Administración, la Comisión de Vigilancia, el Comité de Auditoría, la Dirección General, la Comisión de Inconformidades, el Comité de Transparencia y las Comisiones Consultivas Regionales, y éstos deberán quedar integrados dentro de los 30 días naturales siguientes a la entrada en vigor del decreto.
Integración de los órganos del Infonavit
El documento señala que los integrantes de los órganos colegiados “no recibirán remuneración alguna por el desempeño de su función”, pero serán responsables por el cumplimiento de sus obligaciones.
Será la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) la responsable de emitir, dentro de los 15 días naturales siguientes a este 22 de febrero, las bases para determinar las organizaciones nacionales de trabajadores y patrones que intervendrán en la designación de los integrantes de la Asamblea General.
Este órgano, que es “la autoridad suprema del Instituto”, se integrará en forma tripartita con 30 integrantes: 10 por el Ejecutivo federal; igual número por las organizaciones nacionales de trabajadores, y 10 más por la representación de los empleadores. Ellos durarán en su cargo seis años y podrán ser removidos libremente por quien los designe.
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Fiscalización al Infonavit
El decreto establece que la fiscalización del Instituto estará a cargo de la Auditoría Superior de la Federación (ASF), la cual revisará la actividad del Instituto como organismo fiscal autónomo, la debida integración y administración del patrimonio del Instituto, el ejercicio del presupuesto de gastos de administración, operación y vigilancia, así como el presupuesto de inversión en materia de construcción y administración inmobiliaria.
