México. El Infonavit informó que los gastos de titulación en el crédito tradicional hipotecario dependen del salario mensual del trabajador y de la fecha en que se contrató el crédito. Para quienes ganan hasta $9,630.48 mensuales, estos gastos no se cobran, lo que permite acceder al crédito sin costos adicionales al inicio.
En los créditos contratados antes del 1 de mayo de 2024, se mantiene un concepto denominado “cuota de administración”, cuyo monto se determina según el salario al momento de la contratación. Si el ingreso era de hasta 2.6 UMA, no se paga cuota de administración; para salarios entre 2.7 y 6.5 UMA se aplica un 0.5% anual sobre el saldo pendiente del crédito, y para quienes ganaban más de 6.6 UMA, la cuota anual es del 1% sobre el saldo restante.
Te puede interesar leer: ¿Cuánto me presta Infonavit para equipar mi casa?
Los créditos contratados después del 1 de mayo de 2024 no requieren el pago de cuota de administración, siguiendo la política del Infonavit de priorizar el apoyo a los trabajadores. El descuento mensual se establece según el salario y el monto de crédito, y los derechohabientes pueden consultar su precalificación y puntos en Mi Cuenta Infonavit.
¿Qué otros factores pueden afectar los gastos de mi crédito?
Además del salario y la fecha de contratación, los gastos pueden variar si se solicita el crédito de manera conjunta con un cónyuge, familiar o corresidente, o si se obtiene un crédito adicional mediante el programa Equipa tu Casa para remodelaciones o mejoras en la vivienda. Beneficios gratuitos como Hogar a tu Medida para personas con discapacidad tampoco generan costos adicionales.
En conclusión, los gastos de titulación solo se cobran si se supera el límite salarial establecido y dependen de la fecha en que se contrató el crédito, mientras que otros beneficios y programas adicionales del Infonavit no implican pagos extra para el derechohabiente.
