México. Los trabajadores interesados en adquirir una vivienda mediante un financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) deben cumplir una serie de pasos previos que les permitirán conocer si son candidatos a un crédito, cuánto dinero pueden recibir y cuáles son las condiciones de financiamiento disponibles.
De acuerdo con la información del organismo, el proceso inicia con la consulta de la precalificación a través de Mi Cuenta Infonavit, donde los derechohabientes pueden revisar si cumplen con los requisitos para solicitar un crédito y conocer el monto aproximado al que podrían acceder. Además, el sistema permite comparar distintas opciones de financiamiento para elegir la que mejor se adapte a las necesidades de cada persona.
Curso obligatorio para elegir el financiamiento
Como parte del trámite, los trabajadores deben realizar el curso “Saber + para decidir mejor”, disponible dentro de la plataforma digital del instituto. Esta herramienta busca orientar a los solicitantes sobre las características de los distintos productos crediticios y ayudarles a tomar una decisión informada antes de contratar un financiamiento.
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Una vez concluido este paso, el siguiente requisito es la realización del avalúo de la vivienda. Cuando la compra se realiza a través de un desarrollador, este procedimiento suele ser gestionado por la constructora. En el caso de inmuebles adquiridos a particulares, el trámite debe efectuarse mediante una unidad de valuación autorizada.
Además de los requisitos para acceder al crédito, el Infonavit recuerda que el monto final autorizado depende de factores como la edad y el salario del trabajador, por lo que cada caso es evaluado de manera individual.
¿Cómo saber cuánto dinero puede prestar Infonavit?
Los derechohabientes pueden consultar el monto estimado de su crédito directamente en Mi Cuenta Infonavit, dentro de la sección “Tramitar mi crédito”, donde también se muestra información relacionada con la precalificación y los puntos acumulados.
Pagos e información sobre aportaciones patronales
El instituto señala que los créditos cuentan con pagos fijos y una tasa de interés anual que varía según el producto financiero elegido. Asimismo, los trabajadores pueden conocer el monto correspondiente a las aportaciones patronales registradas en su cuenta mediante la misma plataforma digital, información que forma parte de los elementos considerados para la obtención del financiamiento.
