México. El esquema de financiamiento Apoyo Infonavit se ha consolidado como una alternativa para trabajadores que buscan adquirir una vivienda a través de una institución bancaria, utilizando como respaldo el ahorro acumulado en su Subcuenta de Vivienda dentro del Infonavit.
A diferencia de un crédito tradicional otorgado directamente por el instituto, este modelo permite al derechohabiente combinar un préstamo hipotecario bancario con el ahorro ya disponible, el cual funciona como garantía en caso de que el trabajador pierda su empleo. De esta manera, se abre la posibilidad de comprar vivienda nueva o usada sin depender exclusivamente del crédito Infonavit.
Entre los beneficios más destacados se encuentra la emisión de un Certificado de Apoyo Infonavit, documento que respalda el monto de ahorro disponible para complementar el crédito solicitado en una institución financiera. Además, las aportaciones patronales que se generen posteriormente no se pierden, ya que se destinan directamente a reducir el saldo del financiamiento. Otro punto relevante es que no se requiere una puntuación mínima para acceder al esquema, lo que amplía el acceso a más trabajadores.
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Para acceder a este mecanismo, es necesario contar con relación laboral vigente, tener saldo en la Subcuenta de Vivienda y no disponer de un crédito activo con el Infonavit. El trámite inicia en la plataforma Mi Cuenta Infonavit, donde se genera el certificado correspondiente. Posteriormente, el trabajador debe gestionar su crédito con el banco o Sofol de su elección, donde se formaliza el proceso mediante la documentación requerida.
¿Qué ocurre con el saldo de la Subcuenta de Vivienda en caso de pérdida de empleo?
Dentro del trámite con la institución financiera, el acreditado firma una Carta de Instrucción Irrevocable. Este documento autoriza al Infonavit a utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como respaldo para cubrir mensualidades en caso de incumplimiento derivado de la pérdida del empleo, además de permitir que las aportaciones patronales se apliquen directamente al capital del crédito otorgado.
En caso de que el trabajador pierda su relación laboral, el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda funciona como un fondo de respaldo que puede ser utilizado para cubrir los pagos del crédito hipotecario, brindando así un mecanismo de protección financiera temporal mientras se restablece la situación laboral.
