Mazatlán, Sinaloa. Para el sector inmobiliario es muy favorable y rentable la reforma y adiciones a la Ley de Hacienda Municipal que hizo el Cabildo de Mazatlán este jueves, ya que permitirán incrementar los derechos de edificación y un mayor desarrollo sostenible, así como la optimización del suelo urbano, expresó el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Mazatlán, Luciano Carrasco Altamirano.
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Consideró que estos cambios son buenos, sobre todo en el tema de las torres verticales para que empiecen a regularizase conforme al reglamento del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población, que establece las bases de vinculación, coordinación y cooperación para la debida gestión del suelo.
Sobre la aprobación que permite a los desarrolladores construir más allá de lo que actualmente indica el Programa de Desarrollo Urbano, Luciano Carrasco explicó que todo depende de la ecuación que resulte del Coeficiente de Utilización del Suelo y el Coeficiente de Ocupación del Suelo CUS y COS.
“Aquí es bien importante que cumplan con el tema del estacionamiento. Además, algo muy importante, normalmente antes un predio se construía en su totalidad y ahorita lo que se busca es que se respeten los espacios de torres seguras, que se ubiquen hacia el centro del predio para que se tenga una mejor interacción en el tema de Protección Civil en un tema de incendios. En pocas palabras lo que se busca es regular la construcción de torres de una forma segura”.
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El presidente de AMPI mencionó que la reforma a la Ley de Hacienda Municipal aplicará para los nuevos proyectos de construcción vertical y para aquellos desarrolladores que se quedaron con algún trámite pendiente para que puedan regularizarse.
