Mazatlán, Sinaloa. Durante la sesión extraordinaria de Cabildo número 17, esta tarde los regidores de Mazatlán en pleno aprobaron por unanimidad una reforma y adiciones a la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Sinaloa, que tienen por objetivo incrementar los derechos de edificabilidad, un mayor desarrollo sostenible y la optimización del suelo urbano de Mazatlán.
El dictamen fue presentado por las comisiones unidas de Gobernación y de Hacienda, en relación a la iniciativa con proyecto de decreto por el que se reforma el Artículo 57, así como la adición de los incisos E), F), G), H), I), J), K), L), M), N) y Ñ), del Concepto 6, Numeral 6.1, de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Sinaloa.
Te sugerimos: Diputados aprueban reforma a la Ley de Hacienda Municipal y crean figura de “retenedores”
El secretario del ayuntamiento, Moisés Ríos Pérez, dio lectura a la iniciativa que establece un mecanismo de flexibilidad de coeficientes, de utilización de suelo máximo para aumentar los derechos de edificabilidad mayor a lo que establece el Coeficiente de Utilización de Suelo Flexible (CUSF), en una proporción de dos extras.
Explicó que el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Mazatlán tiene por objeto establecer las bases de vinculación, coordinación y cooperación para la debida ejecución de los instrumentos de gestión de suelo; asimismo, establece que, en el contexto urbano del municipio de Mazatlán, una normativa demasiado rígida puede limitar el desarrollo sostenible y restringir oportunidades de generación urbana, inversión inmobiliaria y optimización del recurso del suelo urbano.
“La Dirección de Desarrollo Urbano Sustentable de los municipios, como órgano técnico facultado para emitir actos administrativos en materia de uso de suelo, licencia de construcción y regularización urbana, expide diariamente diversos documentos, cuya tramitación y emisión requiere de análisis técnicos, dictámenes especializados y actuaciones administrativas complejas. Sin embargo, la legislación hacendaria actual no contempla expresamente varios de estos conceptos, lo cual genera un vacío normativo que dificulta una correcta recaudación”, detalló.
Lee también: Anuncia Rocha modificaciones a la Ley de Hacienda Municipal de Sinaloa para agilizar la venta de maíz
Ríos Pérez mencionó que esta iniciativa busca incorporar los siguientes conceptos en la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Sinaloa: dictámenes de análisis de factibilidad técnica, licencia de uso de suelo, constancia de zonificación, subdivisión de predios, fusión de predios, terminación de obra, visto bueno y operación.
La sesión de Cabildo fue presidida por la presidenta municipal Estrella Palacios Domínguez. Una vez que se dieron a conocer los pormenores del dictamen, los regidores votaron de manera unánime a favor de la iniciativa, por lo que el siguiente paso es que sea remitido al Congreso del Estado para su ratificación.
