Mazatlán, Sin.- Para coadyuvar en la atención a la falta de regularización de predios urbanos en Sinaloa, el Consejo Popular de Mazatlán está retomando la iniciativa que presentó en 2019 ante el Congreso del Estado, y a la que se no se dio seguimiento por parte de los diputados locales.
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Alejandro Camacho Mendoza, integrante de dicho consejo, dijo que la iniciativa de “Ley de Regularización de Predios Urbanos del Estado de Sinaloa”, surgió de un foro de vivienda en 2019, en el que se estableció que el 52 por ciento de las viviendas de colonias populares son irregulares.
El abogado mencionó que el propósito de esta iniciativa es coadyuvar ante la voluntad que ha mostrado el gobernador del Estado, Rubén Rocha Moya, para dar certeza jurídica a las familias sinaloenses a través de la regularización de sus predios, y para ello necesita de esta ley.
“Es una ley que consta de 16 artículos nada más, donde se establece que en forma administrativa se pueda hacer esto y no a través de un juicio engorroso, largo, que muchas veces no prospera, porque no hay documento que acredite la posesión originaria del colono, o que tenga algo que le justifique el haberse posesionado de ese terreno”.
Camacho Mendoza reconoció que esta iniciativa de ley no es nada nuevo, porque dentro del Código Civil existe la prescripción adquisitiva, que ayuda a quien tiene en posesión por más de 5 años, en forma pacífica, continua, pública y de buena fe, un inmueble, a adquirir la propiedad.
Sin embargo, agregó, esto no es en automático, porque se tiene que presentar una demanda ante un juzgado civil, cuyo costo puede ser entre los 45 mil y 120 mil pesos.
El exalcalde de Mazatlán, dijo que la iniciativa propone que el Estado faculte a ayuntamientos, Comisión de Vivienda del Estado de Sinaloa y notarios públicos, para que regularicen los terrenos, y a través de un convenio con los fedatarios, para cobrar una cuota mínima al realizar este trámite.
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“En su generalidad es esta la propuesta, ya estamos en contacto con algunos de los diputados para que se le dé trámite a esta ley, y se pueda proceder a la regularización de los predios en general. Esto, claro, va a ser a petición del interesado, es decir, quien quiera regularizarse”.
En la rueda de prensa para dar a conocer el tema, Camacho Mendoza estuvo acompañado por representantes de las colonias Francisco I. Madero, Anáhuac, Axtseca, Quinta Chapalita y Jesús García, cuyos habitantes están enfrentando el problema de la falta de certeza jurídica.
