Culiacán, Sinaloa. En la comisión de Hacienda Pública y Administración del Congreso del Estado de Sinaloa, los diputados integrantes aprobaron este martes 2 de diciembre de 2025 un ajuste al impuesto predial para el 2026 que irá del 2.5 al 4 por ciento en todo Sinaloa, dependiendo del valor de los bienes inmuebles.
Lo anterior, tras poner a discusión y aprobarse los dictámenes correspondientes a las actualizaciones de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para los 20 municipios del estado, que sirven de base para determinar el impuesto predial a aplicar para 2026.
Al someterse a votación, todos los dictámenes fueron aprobados por unanimidad de los diputados integrantes de la comisión de Hacienda.
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De acuerdo a lo aprobado, a los bienes inmuebles cuyo valor sean menor de un millón de pesos, se les aplicará una tasa del 2.5 por ciento; a los que su valor oscile entre 1 millón y 3 millones, la tasa será del 3.0 por ciento, y cuando el valor supere los 3 millones de pesos la tasa será del 4 por ciento.
En la reunión, el presidente de la comisión, diputado Ambrocio Chávez Chávez, aclaró que estas tablas son las que se han venido aplicando en los últimos años.
De igual manera, explicó que en los casos en que haya compra-venta de terrenos y proceda el traslado de dominio, los municipios tienen la facultad de aplicar una tasa diferente al impuesto predial, pero únicamente en estos casos, ya que si no hay compra-venta se aplican los porcentajes señalados.
Participaron en la reunión de la comisión los diputados Ambrocio Chávez Chávez, Bernardino Antelo Esper, Víctor Antonio Corrales Burgueño, Érika Rubí Martínez Rodríguez y Rita Fierro Reyes, presidente, secretario y vocales, respectivamente.
¿De manera inicial cuánto pedían los municipios de ajuste al impuesto predial?
De manera inicial, de acuerdo a las propuestas de los municipios, las actualizaciones de los Valores Unitarios del Suelo y de las Construcciones variaban en promedio entre un 3.25 y un 4.41 por ciento, a excepción del municipio de Salvador Alvarado, cuya propuesta es incrementar 12.31 por ciento, y el de Badiraguato propone una actualización del 0.0 por ciento.
