Los Mochis, Sinaloa. Desde el mes pasado se inició con la entrega de las licencias a los agentes inmobiliarios de Sinaloa y el exhorto es que realicen el trámite quienes aún no lo han llevado a cabo. El propósito de esta exigencia es dar certeza de los patrimonios de las personas y evitar fraudes, manifestó Manuel Castillo Camacho.
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Los Mochis precisó que en todo Sinaloa hay entre tres mil y cuatro mil agentes y solamente se han presentado 400 solicitudes, por lo que deben de proceder a realizar su trámite pues es obligación contar con la licencia para ejercer.
“La recomendación es cuando una persona requiera vender algún inmueble o requiera contratar los servicios de asesoría para la compra venta, o de un arrendamiento, que busque un asesor que tenga la licencia vigente. La licencia tiene una vigencia de cuatro años, tiene un costo de 30 UMAS, hablamos de tres mil 50 pesos, más menos”, dijo.
Notarios públicos exigirán la licencia a los agentes inmobiliarios
Durante la renta, compra o venta de un inmueble, los notarios públicos van a solicitar la licencia del agente inmobiliario para validar la operación de la propiedad, esto de acuerdo a lo que establece la Ley de Prestaciones de Servicios Inmobiliarios del Estado de Sinaloa.
Recordó que el artículo 26, de esta ley detalla que el notario público cuando se presente un caso de compraventa tiene la obligación de preguntar si hay intermediarios en la transacción y en caso de existir solicitar su licencia, de no haber agente inmobiliario reportar al Archivo General de Notarías.
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Ley inmobiliaria se aprobó en 2022, pero hasta 2026 se expiden licencias
Después de muchos años de intentos de que se tuviera una legislación en Sinaloa para dar mayor certeza a las compra-venta o renta de propiedades fue hasta en el 2022 que se aprobó la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Sinaloa con el acompañamiento del diputado local César Ismael Guerrero Alarcón.
Las licencias se empezaron a expedir el pasado mes de junio, ya que el reglamento de la ley se emitió a finales de 2024 y durante el 2025 se empezó aplicar por parte del Archivo General de Notarías de Sinaloa.
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