México. Las personas trabajadoras afiliadas al Infonavit que buscan realizar reparaciones, ampliaciones o mejoras en su hogar pueden acceder al programa Mejoravit, un crédito no hipotecario diseñado para financiar diversos proyectos sin comprometer la propiedad como garantía.
Este financiamiento permite realizar trabajos como cambio de pisos, renovación de muebles de cocina y baño, pintura, impermeabilización, mejoras en jardines y otras adecuaciones destinadas a elevar la calidad de la vivienda. El monto disponible va desde los 10 mil 698 pesos hasta los 169 mil 39 pesos, siempre que no supere el 90 por ciento del saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda del derechohabiente.
Condiciones y beneficios del financiamiento
El Infonavit informó que el crédito se otorga de manera individual y que la garantía del financiamiento es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, por lo que no es necesario dejar el inmueble como respaldo. Para montos de hasta 42 mil 794 pesos, la tasa de interés es fija del 10 por ciento anual y el plazo de pago puede ser de uno a cinco años. En créditos superiores a esa cantidad, la tasa fija es de 11 por ciento anual y el plazo puede extenderse hasta 10 años.
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Entre los requisitos destacan contar con una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore con datos biométricos actualizados, autorizar la consulta al Buró de Crédito y no tener otro financiamiento activo con el Instituto. Además, la vivienda que será intervenida debe pertenecer al solicitante o a familiares directos como cónyuge, hijos, padres, hermanos, abuelos o suegros, y debe ser habitada por quien solicite el crédito.
¿Qué restricciones existen para solicitar Mejoravit?
Uno de los criterios más importantes es que la suma de la edad del solicitante y el plazo del financiamiento no exceda los 70 años en el caso de los hombres y 75 años para las mujeres. Asimismo, quienes busquen regularizar jurídicamente una vivienda pueden destinar hasta el 30 por ciento del monto autorizado para cubrir gastos notariales relacionados con la obtención del título de propiedad.
Más opciones de financiamiento para los derechohabientes
Además de Mejoravit, el Infonavit recordó que actualmente los trabajadores pueden acceder a nuevos créditos para adquirir otra vivienda, comprar un terreno, construir, remodelar, reparar o incluso liquidar un crédito hipotecario contratado con una institución bancaria, siempre que hayan cumplido adecuadamente con sus obligaciones anteriores.
Para acceder a estas alternativas adicionales, es indispensable que el crédito previo no haya registrado incumplimientos ni haya recibido apoyos institucionales para cubrir adeudos o quebrantos, condición que permite mantener un historial favorable ante el organismo y solicitar nuevos financiamientos cuando sea necesario.
