México.- Tener casa propia se ha convertido en una de las mayores aspiraciones para los mexicanos, por lo que organismos como el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) han puesto sobre la mesa algunas facilidades para sus cotizantes, quienes pueden acceder con facilidad a los créditos de vivienda del Fovissste.
Este fondo beneficia tanto a los trabajadores activos como a los pensionados del ISSSTE, sin embargo, los interesados deberán evaluar entre los nueve tipos de créditos hipotecarios que ofrece el Fovissste, para así conocer sus requisitos y determinar cuál se ajusta mejor a sus necesidades, así como los beneficios que tiene.
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¿Cuáles son los créditos que ofrece el Fovissste?
- Fovissste – Infonavit Individual
Es un crédito en cofinanciamiento que puedes solicitar si simultáneamente cotizas en ambos sistemas de seguridad social, cada institución te otorgará un crédito junto con las subcuentas de vivienda y así puedes incrementar tu capacidad crediticia para adquirir una vivienda nueva o existente.
- Crédito Conyugal Fovissste
En este caso se suman los créditos del ISSSTE y del Infonavit una pareja casada, y la diferencia con el anterior financiamiento es que el Fovissste pondrá el crédito a una persona y el Infonavit a la otra.
- Fovissste para todos
El Crédito FOVISSSTE Para Todos es un crédito diseñado para los derechohabientes en servicio activo de base y confianza que desean potencializar su crédito, con la comodidad de descuento vía nómina. Este crédito puede ser solicitado con tres entidades bancarias: HSBC, Scotiabank y Banorte.
- Crédito tradicional Fovissste
Este crédito funciona a través del Sistema de Puntaje, mismo que considera la plataforma del ISSSTE con base en el salario y la antigüedad del beneficiario para definir la cantidad de dinero del financiamiento. Además, puede solicitarse individualmente o en pareja, aunque en el segundo caso el monto es mayor si el cónyuge también cotiza para esta dependencia.
- Registro extraordinario a créditos tradicionales
Esta modalidad se desprende del crédito tradicional, y aplica por convocatoria con la que se beneficia a más de 6 mil trabajadores al año en la segunda mitad del año, convirtiéndose en una excelente oportunidad para aquellas personas que no pudieron acceder a los otros créditos Fovissste.
Crédito Fovissste para pensionados
Aplica para pensionados que en toda su vida no ejercieron ningún crédito hipotecario, entre sus características se encuentran:
- Otorga hasta 623 mil 44.17 pesos.
- Funciona para viviendas nuevas o usadas.
- Tiene un plazo de amortización de hasta 20 años.
- La edad para solicitarlo es entre los 47 y 75 años.
- Se descuenta el 20 por ciento de la pensión.
- El resto de requisitos y beneficios son los mismos que el crédito Fovissste – Infonavit individual.
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ConstruYES de Fovissste
Funciona para las personas que deseen construir su casa desde la compra del terreno hasta la cimentación de la misma. Para ello, el crédito otorga beneficios que van desde la división del financiamiento en un 35 por ciento para la compra del espacio y el 65 por ciento para su construcción.
El crédito se otorga a través de tres modalidades:
- Tradicional o sistema de puntaje.
- Programa RAÍCES.
- Tu casa te espera.
Reestructura de UMAs a Pesos
Este programa atiende a los acreditados del Fovissste con saldo insoluto en pesos mayor al que les fue prestado y funciona con dos modalidades:
- Reestructura de UMA’s a Pesos Interna.
- Reestructura de UMA’s a Pesos con la Banca Comercial.
