México. Las personas derechohabientes del Infonavit que buscan mejorar las condiciones de su vivienda cuentan con una opción de financiamiento diseñada para realizar reparaciones, ampliaciones y renovaciones sin necesidad de hipotecar su casa, lo que permite acceder a recursos para distintos proyectos de mejora con tasas de interés fijas y plazos flexibles.
Este esquema está dirigido a quienes desean realizar trabajos como cambio de pisos, renovación de cocinas y baños, impermeabilización, pintura, rehabilitación de jardines o pequeñas ampliaciones que no impliquen modificaciones estructurales en el inmueble. La garantía del préstamo corresponde al saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del trabajador y no a la propiedad.
Montos, tasas y condiciones del financiamiento
El monto del crédito va desde los 10 mil 698.67 pesos hasta los 169 mil 39.02 pesos, sin exceder el 90 por ciento del ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Quienes soliciten hasta 42 mil 794.69 pesos accederán a una tasa fija anual del 10 por ciento y podrán elegir un plazo de pago de entre uno y cinco años. En tanto, para créditos superiores a esa cantidad, la tasa fija será del 11 por ciento anual, con posibilidad de liquidarlo en un periodo de uno a diez años.
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El programa se otorga de forma individual y establece que la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no deberá superar los 70 años en el caso de los hombres y los 75 años para las mujeres. Además, la vivienda donde se realizarán las mejoras debe pertenecer al derechohabiente o a un familiar cercano, como cónyuge, concubino, hijos, padres, hermanos, abuelos o suegros, y ser habitada por quien solicita el financiamiento.
¿Quiénes pueden acceder a este crédito?
Para obtener este financiamiento es necesario mantener una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, contar con los datos biométricos actualizados, autorizar la consulta al Buró de Crédito y no tener un crédito activo con el Infonavit. En caso de requerir regularizar la propiedad, el programa permite destinar hasta el 30 por ciento del monto autorizado para cubrir gastos notariales relacionados con la obtención del título jurídico.
Infonavit amplía las opciones de financiamiento para sus derechohabientes
Además de este esquema para remodelación, el Instituto recordó que los trabajadores ahora pueden solicitar nuevos créditos para adquirir otra vivienda, comprar un terreno, construir, reparar o mejorar un inmueble, así como liquidar un crédito hipotecario contratado con una institución bancaria.
No obstante, para acceder nuevamente a un financiamiento es indispensable que el crédito anterior haya sido liquidado sin incumplimientos ni apoyos extraordinarios por parte del Instituto para cubrir adeudos, ya que esos antecedentes forman parte de los requisitos para obtener un nuevo préstamo.
