México. Para miles de trabajadores en México, mejorar su vivienda puede representar un gasto difícil de cubrir de contado. Ante esta situación, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece Mejoravit, un crédito diseñado para realizar reparaciones, ampliaciones o mejoras en el hogar sin necesidad de hipotecar la propiedad.
Este financiamiento permite a los derechohabientes realizar distintos trabajos en su vivienda, como cambiar pisos, renovar muebles de cocina o baño, pintar, impermeabilizar o mejorar áreas exteriores como el jardín, entre otras adecuaciones que no impliquen modificar la estructura de la casa.
Una de las características principales del programa es que la garantía del crédito no es la vivienda, sino el saldo disponible que el trabajador tiene acumulado en su Subcuenta de Vivienda. El monto al que se puede acceder va desde 10 mil 698 pesos hasta 169 mil 039 pesos, sin superar el 90% de los recursos disponibles en dicha subcuenta.
Las condiciones del financiamiento varían según el monto solicitado. Cuando el crédito no supera los 42 mil 794 pesos, la tasa de interés es del 10% anual fija y el plazo para pagarlo puede elegirse de uno a cinco años. En caso de solicitar una cantidad mayor, la tasa aumenta a 11% anual fija, con la posibilidad de pagar entre uno y hasta diez años.
Puedes leer: Infonavit: este es el monto máximo que puedes obtener para comprar una casa
Entre los requisitos para solicitarlo se encuentran tener una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore con datos biométricos actualizados, autorizar la consulta en buró de crédito y no contar con un financiamiento activo con el Infonavit. Además, la vivienda donde se realizarán las mejoras debe pertenecer al solicitante o a un familiar cercano, como cónyuge, padres, hijos o abuelos, y el solicitante debe habitarla.
También existe la posibilidad de utilizar hasta el 30% del monto del crédito para regularizar la vivienda, es decir, cubrir gastos notariales para obtener el título jurídico correspondiente.
¿En qué consiste el crédito Mejoravit de Infonavit?
El crédito Mejoravit es un financiamiento individual que el Infonavit otorga a sus derechohabientes para reparar, ampliar o mejorar su vivienda sin hipotecarla, utilizando como respaldo el saldo de su Subcuenta de Vivienda. Este programa permite acceder a recursos para realizar diversas mejoras en el hogar con tasas de interés fijas y plazos flexibles.
Lee: ¿Cuánto crédito da Infonavit para reparar o ampliar tu vivienda?
Más opciones de financiamiento para los derechohabientes
El Infonavit también ofrece a los trabajadores la posibilidad de acceder a nuevos créditos después de haber liquidado uno anterior, ya sea para comprar otra casa, adquirir un terreno, construir, remodelar o incluso pagar un crédito hipotecario con otra institución bancaria. Para ello, es necesario que el financiamiento previo no haya presentado incumplimientos ni haya requerido apoyos para cubrir la deuda, lo que garantiza un historial positivo ante el instituto.
