México.- Muchas personas piensan que tener 116 puntos es el único requisito que te separa de la casa de tu sueños, pero no, se equivocaron, ya que este es tan solo el primer punto que se solicita para acceder a un crédito de Infonavit, pero para el caso del tipo de vivienda y ubicación, es una historia muy distinta.
Y si te preguntas ¿qué tipo de casa o departamento podré comprar al tener los obligados 116 puntos del Infonavit? aquí te va una lista de lo que te faltará y el Infonavit tendrá en cuenta para asignarte el crédito para tu nuevo hogar.
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• Salario: El salario con el cual te tenga registrado la empresa para la que laboras, es el principal punto en el cual la institución se fija para calcular el crédito a otorgarte.
• Edad: La edad ideal para sacar un crédito del Infonavit, se encuentra entre los 18 y 40 años de edad. A partir de los 41 años, la cantidad máxima a otorgarte podría ir disminuyendo
• Historial crediticio y buró de crédito: Al final de todo el Infonavit es una institución que te otorgará crédito; por lo tanto también afectará y se fijará en cuántas deudas tienes y el tipo de créditos en otros bancos. También se fijará en la puntualidad de tus pagos; en dado caso que no sean a tiempo, tu crédito podría bajar entre un 10 y 20 %.
• Puntualidad de empresa: Aquí no depende tanto de ti. Si tu empresa se atrasa en realizar los pagos correspondientes a la institución, esto te afectará también.
En la siguiente lista, podrás revisar cuánto dinero te podría prestar el Infonavit, dependiendo del sueldo que tengas registrado y se toma como referencia la edad de 40 años y con un plazo de pago de 30 años.
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El saldo tope a registrar en el Infonavit es de $ 66,000 pesos mensuales, con este sueldo podrías estar recibiendo un préstamo de $2,110,000. También, dependiendo de la cantidad que se te preste, el Infonavit te dará un crédito llamado “Hipoteca Verde”, el cual te ayudará a cubrir los ahorradores de agua, luz y gas; este varía dependiendo de tu edad, tipo de crédito y salario.
Pues bien, ahora ubica tu salario y mira a cuánto dinero de crédito podrías aspirar, de ese monto será la casa que podrías tener
