Guasave, Sinaloa. El aumento constante en las rentas de locales comerciales se ha convertido en uno de los principales desafíos para el comercio organizado en Guasave, donde cada vez es más frecuente observar espacios vacíos en la zona Centro, así lo advirtió Jorge Cázares Bojórquez, presidente de la Canaco Guasave, al señalar que los incrementos anuales están impactando de manera directa la estabilidad de los negocios.
El dirigente empresarial explicó que aunque la inflación anual marca una referencia económica, en la práctica muchos contratos establecen aumentos fijos que no necesariamente se ajustan a ese indicador.
“Todos los años, llueve, truene o relampaguee, suba la inflación al 3 o 4 por ciento, ellos aseguran el 5 por ciento. A mí me la suben siempre el cinco por ciento y es parejo; no importa si la inflación fue menor. Es algo que ya sabemos que va a pasar cada año y es un gasto que tenemos que cubrir, sí o sí, para poder seguir funcionando”, expresó.
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Cázares Bojórquez señaló que esta situación ha derivado en un incremento de locales desocupados o con arrendamientos de corta duración. Algunos espacios se rentan por uno o dos meses y vuelven a quedar vacíos, mientras que otros permanecen cerrados por periodos prolongados debido a que los precios resultan inaccesibles para nuevos emprendedores.
Subrayó que la renta es un gasto fijo que no depende del nivel de ventas, por lo que cuando la economía se desacelera o las ganancias bajan, el impacto se resiente con mayor fuerza, sobre todo en micro, pequeñas y medianas empresas.
Incluso, comentó que actualmente mantiene un local disponible al mismo precio que el año pasado, pero no ha logrado rentarlo desde noviembre. A pesar de recibir llamadas de interesados, al conocer el costo optan por no concretar el trato, lo que refleja el momento complicado por el que atraviesa el sector.
El presidente de Canaco consideró que si bien es entendible que los propietarios ajusten precios ante el alza generalizada de productos y servicios, se requiere sensibilidad para evitar que el encarecimiento de las rentas termine debilitando la actividad comercial en el primer cuadro de la ciudad.
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¿Qué pueden hacer los comerciantes de Guasave para evitar incrementos inesperados en la renta de locales?
Antes de firmar o renovar un contrato, es recomendable verificar que el porcentaje de aumento anual esté claramente especificado por escrito, y de ser posible negociar que el ajuste esté vinculado a la inflación oficial y no a un porcentaje fijo mayor, lo que puede brindar mayor previsibilidad a las finanzas del negocio.
