Culiacán, Sinaloa.– Con el objetivo de revitalizar el primer cuadro de la ciudad, conocido como el centro de Culiacán, se impulsa un proyecto que plantea el desarrollo de vivienda vertical, informó José Valenzuela García, presidente del Patronato para la Revitalización de los Centros Históricos de Culiacán.
En conferencia de prensa de este miércoles 11 de marzo de 2026 explicó que actualmente trabajan de manera coordinada con el Instituto Municipal de Planeación Urbana (Implan) en un proyecto enfocado en detonar el desarrollo habitacional en el centro de la capital sinaloense.
“Es un proyecto parcial para el desarrollo del Centro Histórico actual, como parte, y sí está muy ambicioso y muy bien sustentado de que regrese la vivienda y la vivienda de forma vertical, para esto se necesita certeza jurídica, que se modifique el reglamento de construcción para que se pueda construir vivienda vertical sin exigir estacionamiento“, dijo.
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Valenzuela García indicó que este proyecto busca promover la vivienda vertical como una alternativa para repoblar el Centro Histórico y reactivar su dinámica económica.
Por otra parte, agregó que la caída de la actividad comercial en esta zona no se debió únicamente a la violencia, sino también al retiro de instituciones y servicios que anteriormente concentraban gran parte del movimiento diario, como bancos, universidad, unidades de Gobierno, tránsito, la procuraduría, Congreso de Sinaloa, por mencionar algunos.
Por lo anterior, planteó la posibilidad de que a través del Consejo para el Desarrollo Económico de Sinaloa (Codesin) se le solicite a Gobierno del Estado el retorno de servicios públicos y oficinas gubernamentales para acercarlos nuevamente a la ciudadanía.
Puntualizó que el plan contempla intervenir principalmente la zona poniente del centro, desde la calle Morelos hacia el poniente, incluyendo áreas cercanas a Donato Guerra, donde se analiza impulsar departamentos de vivienda vertical.
Agregó que el proyecto, que busca repoblar el centro de la ciudad, ya fue presentado y validado dentro del Implan y próximamente será presentado ante el Cabildo.
Asimismo, explicó que para concretar la construcción de vivienda vertical se requiere generar certeza jurídica y realizar modificaciones al reglamento de construcción, a fin de permitir este tipo de desarrollos sin exigir obligatoriamente espacios de estacionamiento.
Finalmente, señaló que también se analiza la posibilidad de que el Gobierno del Estado recupere algún inmueble para reinstalar oficinas y servicios, lo cual podría detonar nuevamente la actividad comercial y atraer inversión privada.
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¿A raíz de la violencia se incrementó el cierre de negocios en el centro de Culiacán?
Sí, de acuerdo con líderes empresariales la violencia ha sido un factor importante que ha agravado la crisis del comercio en el centro de Culiacán, provocando menos ventas y cierres de negocios, pero también intervienen otras causas económicas y operativas.
