Guasave, Sinaloa. El proyecto de vivienda destinado a familias conocidas como “los sin casa” registró un nuevo avance luego de que concluyera la asignación en plano de 475 lotes en el predio adquirido por el Cvive en la comunidad de El Mezquital, paso que permite iniciar la siguiente etapa del proceso para la futura entrega de terrenos.
De acuerdo con Noé Salvador Rodríguez Peñuelas, dirigente de la Coordinadora Estatal para la Defensa del Derecho Humano a la Vivienda y Reservas Territoriales, del total de beneficiarios, 323 corresponden a solicitantes de Guasave y 152 a la sindicatura de Ruiz Cortines, quienes ya quedaron integrados en la distribución preliminar del nuevo fraccionamiento.
“El próximo 24 de marzo el Cvive entregará a cada solicitante una carta de asignación de terreno junto con la cuenta para depositar el enganche de 5 mil pesos, el cual deberá cubrirse en un plazo máximo de un mes”, explicó.
Podría interesarte: “Los sin casa” esperan convenio municipio-CVIVE para destrabar asignación de terrenos en Guasave
El dirigente señaló que el pago inicial es clave para poder avanzar con las primeras obras de infraestructura en el asentamiento, ya que con esos recursos se prevé licitar la perforación de un pozo profundo para el abastecimiento de agua y la construcción de un tanque elevado, servicios básicos para el desarrollo del fraccionamiento.
También advirtió que quienes no realicen el depósito dentro del tiempo establecido podrán ser sustituidos por otros solicitantes, con el fin de no retrasar el avance del proyecto habitacional.
En cuanto a las características de los terrenos, precisó que la mayoría de los lotes son de 8 por 20 metros, aunque también se contemplan algunos de 7 por 20 metros, principalmente en esquinas, además de alrededor de 91 predios con medidas irregulares.
Te sugerimos: Avanza asignación de terrenos para los sin casa en Guasave; el viernes entregan lista final para sorteo
El precio estimado es de 130 pesos por metro cuadrado, lo que ubica el costo aproximado de un lote de 7 por 20 metros en 18 mil 200 pesos, mientras que los de 8 por 20 metros rondan los 20 mil 800 pesos. Después del enganche, el resto podrá cubrirse mediante mensualidades accesibles de poco más de mil pesos.
Rodríguez Peñuelas agregó que actualmente se espera la liberación del plano de electrificación por parte de la Comisión Federal de Electricidad, lo que permitirá completar el proyecto ejecutivo del fraccionamiento y enviarlo al Ayuntamiento de Guasave para su revisión y eventual aprobación en Cabildo.
Una vez cumplido ese procedimiento, el Cvive podrá iniciar la lotificación física del terreno en El Mezquital, con la expectativa de que la entrega de los predios a los beneficiarios pueda concretarse en un plazo aproximado de tres a cuatro meses.
¿Qué sigue después de la asignación de los lotes?
Tras la entrega de las cartas de asignación, los beneficiarios deberán pagar un enganche de 5 mil pesos en un plazo de un mes. Con esos recursos se prevé iniciar la licitación de obras básicas como el pozo de agua y el tanque elevado, mientras se completan los trámites del fraccionamiento para avanzar hacia la entrega física de los terrenos.
