Culiacán, Sin.- Los agentes inmobiliarios enfrentan un serio riesgo de ser asaltados por delincuentes que se hacen pasar por compradores o clientes potenciales, advirtió Julio César Ruiz Meza, presidente del Consejo Inmobiliario de Sinaloa, quien recomendó la implementación de medidas preventivas.
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Entrevistado en la emisión sabatina de Línea Directa, Ruiz Meza compartió el caso de dos colegas que recientemente fueron asaltados mientras se encontraban en una cita.
“Los citaron para mostrarles un local y ahí los asaltaron”, explicó Ruiz Meza.
Precisó que este incidente tuvo lugar en Culiacán y compartió su propia experiencia como víctima de la delincuencia, cuando le robaron una camioneta mientras atendía una cita.
“Atendimos una cita. Nos citaron a tal hora. Nosotros siempre confirmamos 30 minutos antes para evitar que el cliente olvide la cita. Nos contestaron la llamada, nos dijeron que ya iban en camino. Llegamos puntualmente, pero el cliente no apareció. Lo esperamos 30 minutos dentro de una privada en el sector norte de la ciudad. Finalmente, nos vimos obligados a retirarnos. Al salir de la privada, un vehículo nos alcanzó y nos robaron la camioneta junto con nuestras pertenencias”.
Aunque enfatizó que su objetivo no es sembrar miedo, destacó la importancia de conocer al cliente antes de cualquier encuentro.
Además, recomendó que los promotores establezcan confianza con los clientes de forma proactiva para asegurarse de saber con quién están tratando antes de concretar citas.
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“No es un mensaje para meter miedo, es simplemente lo que está sucediendo en nuestra sociedad”, afirmó.
En respuesta a esta preocupación, Ruiz Meza informó que ya se han presentado las denuncias correspondientes y se llevará a cabo una investigación. Además, se han discutido medidas adicionales de seguridad dentro de la asociación, como la solicitud de documentos de identificación como el INE para generar confianza mutua entre los agentes y los clientes.
“Es importante filtrar, como asociación ya tuvimos una reunión y vamos a poner en marcha mejores filtros como pedir el INE, obviamente para pedirla es importante generar confianza, porque también la otra parte se va a preguntar ¡bueno! ¿y porque se las tengo que dar?”.
Cuando se le preguntó sobre otros filtros recomendados para aquellos que se dedican a la venta o arrendamiento de propiedades, Ruiz Meza enfatizó la importancia de obtener información completa y verificar la identidad de los clientes.
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Recomendó preguntar sobre créditos autorizados y realizar verificaciones en redes sociales para confirmar la identidad de las personas involucradas. También sugirió hacer preguntas detalladas sobre la capacidad de pago y los ingresos para asegurarse de la veracidad de la información proporcionada por los clientes.
“Es bien importante que se identifique, su nombre completo, como en estos casos manejamos dos caminos que es venta o arrendamiento, en el caso de la venta preguntarle si tiene algún crédito autorizado. Otra cosa es meternos a redes sociales y confirmamos la identidad de esas personas. Prácticamente les hacemos preguntas en cuanto a capacidad de pago, cómo van a comparar sus ingresos, todo ello para que acrediten ese interés y sea verídico lo que nos están diciendo”.
Asimismo, hizo un llamado a quienes están por vender su casa para que se acerquen a asesores inmobiliarios y así eviten riesgos, ya que en todas las operaciones inmobiliarias existen peligros.
