Guamúchil, Sinaloa.- Con el objetivo de brindar certeza jurídica a familias que durante décadas han habitado viviendas en la colonia Ferrocarril de Guamúchil, el Ayuntamiento de Salvador Alvarado inició un proceso de levantamiento topográfico y un censo para identificar a los ocupantes de los predios en ese sector para avanzar en la regularización.
El director del Instituto Municipal de Planeación, Aarón Meza Ramírez, explicó que esta etapa forma parte de la segunda fase del programa federal de regularización de asentamientos que se realiza en coordinación con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable.
En esta fase se realizará la verificación técnica de los terrenos y las propiedades existentes dentro del polígono habitacional, además de levantar información sobre quiénes habitan actualmente las viviendas y cuál es el uso de suelo que mantienen, ya sea exclusivamente casa habitación o vivienda con actividad comercial.
“El siguiente paso es realizar el censo para identificar a las familias que viven en estas viviendas y conocer su situación, para posteriormente avanzar en el proceso de regularización que se llevará a cabo a través del Insus”.
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El titular del Implan detalló que previamente ya se realizó una revisión del polígono general donde se ubica el asentamiento conocido como Ferrocarril, información que fue enviada a oficinas centrales en la Ciudad de México para validar si era viable iniciar el proceso de regularización.
De acuerdo con el funcionario, muchas de las viviendas ubicadas en esta zona fueron construidas originalmente por el antiguo sistema ferroviario para albergar a trabajadores que eran trasladados a diferentes puntos del país y con el paso del tiempo, muchas de estas familias permanecieron en el lugar y continuaron habitando las viviendas, por lo que actualmente existen casos de personas que tienen más de cuatro décadas viviendo en esos inmuebles sin contar con documentos oficiales que acrediten la propiedad.
Meza Ramírez señaló que este programa federal busca atender precisamente este tipo de asentamientos que surgieron hace décadas y que requieren procesos legales y administrativos para regularizar su situación.
Explicó que una vez que se concluya el levantamiento topográfico y el censo de las familias, el siguiente paso será integrar los expedientes para que las personas que acrediten la posesión y residencia en el lugar puedan recibir una escritura pública o un certificado de propiedad.
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¿Qué beneficios tiene regularizar una vivienda mediante programas del Insus?
La regularización de viviendas a través de programas del Instituto Nacional del Suelo Sustentable ofrece múltiples beneficios legales, económicos y sociales para las familias que habitan asentamientos que originalmente surgieron sin escrituras formales.
Uno de los principales beneficios es la certeza jurídica sobre la propiedad. Cuando una vivienda se regulariza, el propietario obtiene documentos legales como una escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, lo que garantiza que nadie puede reclamar ese terreno de manera legal.
