Guasave, Sinaloa. El Ayuntamiento de Guasave advirtió que no permitirá el cierre ni la restricción del acceso público a la playa La Ensenadita, al no estar acreditado que el predio pertenezca legalmente a particulares, y anunció que se revisarán las condiciones bajo las cuales se expidió el título de propiedad presentado por quienes afirman ser los dueños, pues habría sido el mismo exalcalde en funciones quien firmó el título de propiedad para su hijo.
El secretario del Ayuntamiento, Feliciano Valle Sandoval, confirmó que el documento en cuestión ya fue revisado por las autoridades municipales, pero aclaró que se trata de una copia simple, no certificada, y que el gobierno local no cuenta con el original ni con pruebas que garanticen su autenticidad ni su correspondencia con el terreno que los interesados aseguran poseer.
“Yo no digo que no exista el título; yo ya lo vi; lo tuve en mis manos. Pero ante nosotros, como ayuntamiento, no está acreditado que ese título sea el que ellos presentan ni que la información contenida sea cien por ciento verídica, porque no hemos tenido acceso al original. No se va a permitir, aunque fuera el caso de que ellos quisieran cerrar la playa o el acceso. Vamos a revisar en qué contexto y bajo qué legalidad se otorgó ese título, y si es necesario, se buscarán acciones legales por las bases jurídicas que lo originaron”, sostuvo Valle Sandoval.
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El funcionario señaló que los límites y colindancias descritos en el documento presentado no coinciden con la ubicación real de la playa La Ensenadita, e incluso incluyen áreas que corresponden al mar y al espigón de la zona de Las Glorias. Por esa razón, enfatizó que no existe certeza de que el título corresponda al área reclamada y que, en consecuencia, no se reconocerá ninguna pretensión de propiedad sobre una zona que pertenece a la Federación.
Valle Sandoval detalló que los supuestos propietarios acudieron al Ayuntamiento y a la Dirección de Seguridad Pública para exhibir el título, pero que el documento fue presentado sin sustento notarial ni representación legal acreditada. Tampoco compareció la persona que aparece como titular ni el apoderado legal presentó documentación formal.
“Nosotros no podemos asegurar que esa copia sea fiel al documento real ni que los puntos que marcan coincidan con los que aparecen en el oficio. Ante nosotros no está acreditado, y mientras eso no ocurra, no hay sustento jurídico para hablar de propiedad privada en La Ensenadita”, señaló.
El secretario del Ayuntamiento adelantó que se llevará a cabo una revisión jurídica integral para determinar en qué contexto y bajo qué bases legales se expidió el presunto título de propiedad y advirtió que podrían emprenderse acciones legales si se detectan irregularidades en su origen o en su registro.
Asimismo, recordó que, aunque los interesados mencionen registros ante el Registro Público de la Propiedad o el Catastro Municipal, estos por sí solos no constituyen acreditación plena de dominio sin una validación jurídica completa y un cotejo con la realidad física del predio.
Finalmente, Valle Sandoval reiteró que el Ayuntamiento actuará en defensa de los intereses públicos y de la legalidad y que no permitirá la privatización ni el cierre de una playa que forma parte del patrimonio natural de los guasavenses.
“La Ensenadita seguirá siendo un espacio de acceso libre para todos; es una zona federal y así se va a mantener mientras no se acredite lo contrario de manera legal y transparente”, concluyó.
¿Quiénes reclaman ser los dueños de La Ensenadita en Guasave y por qué el Ayuntamiento dice que no está acreditada la propiedad?
Un grupo de particulares pertenecientes a la familia del exalcalde Manuel Félix Almada presentó copias simples de un presunto título de propiedad sobre el terreno conocido como La Ensenadita, en Guasave. Sin embargo, el Ayuntamiento informó que la propiedad no está acreditada oficialmente, ya que no se ha mostrado el documento original ni se ha comprobado que las medidas y colindancias correspondan al área reclamada. El secretario del Ayuntamiento, Feliciano Valle Sandoval, confirmó que se revisará la legalidad del título y las condiciones en que fue otorgado.
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¿Puede un particular cerrar el acceso a una playa pública como La Ensenadita si asegura tener un título de propiedad?
No. De acuerdo con el Ayuntamiento de Guasave, ningún particular puede cerrar el acceso a una playa, incluso si afirma tener un título de propiedad, porque las playas forman parte de la zona federal marítimo-terrestre y son de uso público. Las autoridades locales advirtieron que no permitirán ningún intento de restricción y que ya se mantiene comunicación con la Semarnat y la Profepa para garantizar el libre acceso a La Ensenadita.
¿Qué acciones legales podría emprender el Ayuntamiento de Guasave para defender el acceso libre a La Ensenadita?
El secretario del ayuntamiento, Feliciano Valle Sandoval, informó que se realiza una revisión jurídica del título presentado por los particulares y que podrían emprenderse acciones legales si se detectan irregularidades en su origen o en el procedimiento mediante el cual fue expedido, pues el mismo exalcalde en funciones aparece como firmante en el título de propiedad para su hijo. El gobierno municipal también trabaja con dependencias federales para proteger el carácter público de la playa y evitar su privatización
