Culiacán, Sinaloa. Por unanimidad, en sesión llevada a cabo en una sede alterna al Congreso de Sinaloa la tarde de este jueves 4 de diciembre de 2025, los diputados de la Sexagésima Quinta Legislatura, aprobaron las actualizaciones de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para 14 municipios del estado, que sirven de base para determinar el Impuesto Predial a aplicar para 2026 y que variará entre el 2.5 y el 4 por ciento, dependiendo del valor de los bienes inmuebles.
Los municipios a los que les fueron actualizados sus Valores Unitarios del Suelo y Construcciones son Ahome, El Fuerte, Choix, Guasave, Juan José Ríos, Sinaloa municipio, Angostura, Salvador Alvarado, Mocorito, Badiraguato, Culiacán, Navolato, Eldorado y Elota.
A los dictámenes correspondientes a las iniciativas de los 14 municipios se les dio la primera lectura de ley, y a petición de la diputada Erika Rubí Martínez Rodríguez, se les dispensó la segunda lectura, por lo que se procedió a someterlos a votación una por una.
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A solicitud del diputado Carlos de Jesús Escobar Sánchez, se decidió atender posteriormente las actualizaciones de los citados valores de los municipios de Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa.
El presidente de la Comisión de Hacienda Pública y Administración Comisión que elaboró los correspondientes dictámenes aprobados este jueves, el diputado Ambrocio Chávez Chávez, había expresado anteriormente que los dictámenes atienden los principios previstos en la Constitución Política de México, que son proporcionalidad, equidad y legalidad.
¿Cómo quedarían las tasas que se aplicarían?
El diputado Ambrocio Chávez Chávez dijo que se considera el principio de justicia tributaria, en virtud de que las tasas que se aplicarán para el cálculo del Impuesto Predial Urbano son las siguientes:
- A los bienes inmuebles cuyo valor sea menor de un millón de pesos del valor catastral, se les aplicará una tasa del 2.5 por ciento;
- A los bienes cuyo valor oscile entre un millón y tres millones, la tasa será del 3.0 por ciento:
- A los bienes cuyo valor supere los tres millones la tasa será del 4.0 por ciento.
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