Guamúchil, Sinaloa. Por unanimidad, los integrantes de la Junta Municipal de Catastro de Salvador Alvarado aprobaron este viernes una propuesta de incremento del 5 por ciento en las tablas de valores catastrales para el año 2026.
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La propuesta ahora será turnada al Cabildo local y posteriormente al Congreso del Estado para su validación final.
Durante la sesión, el delegado de Catastro en el municipio, Luis Antonio Miranda Aguilar, explicó que la propuesta original del Instituto Catastral del Estado de Sinaloa contemplaba un ajuste del 4.4% en el valor por metro cuadrado de terreno y construcción, basado en el índice inflacionario acumulado hasta principios de agosto.
Sin embargo, el tesorero municipal, Daniel Parra Montoya, propuso llevar el aumento al 5 por ciento, argumentando que el crecimiento constante de la ciudad implica mayores demandas de servicios públicos y que dicho ajuste no representa una carga excesiva para los contribuyentes.
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Parra Montoya presentó ejemplos con cifras reales:
–En la colonia Renato Vega, un predial que en 2025 fue de mil 156 pesos subiría a mil 206.78 pesos.
–En Prado Bonito, el pago iría de 428 a 446 pesos.
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En zona centro, el monto pasaría de mil 798 a mil 876 pesos.
“Estamos hablando de aumentos entre 18 y 78 pesos al año. Es algo que no sangra al contribuyente, pero sí fortalece la recaudación para cubrir las necesidades del municipio”, expresó el tesorero.
El perito valuador Alonso Madrid respaldó la propuesta, y señaló que se mantiene dentro de un rango razonable en función de la inflación y del comportamiento del mercado inmobiliario.
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Subrayó que debe cuidarse el equilibrio para no afectar la dinámica de compra-venta ni otros impuestos relacionados, como el ISAI.
Tras las intervenciones, los integrantes de la Junta Municipal de Catastro votaron de forma unánime a favor del 5 %, dejando abierta la propuesta para observaciones en cabildo y en el Congreso del Estado.
