México. Los trabajadores derechohabientes del Infonavit ahora cuentan con una alternativa para mejorar las condiciones de su hogar sin comprometer la propiedad como garantía hipotecaria. Se trata de un crédito destinado a realizar reparaciones, ampliaciones o mejoras que permitan renovar espacios como la cocina, el baño, los pisos, la pintura, la impermeabilización o incluso áreas exteriores como el jardín.
El financiamiento funciona bajo un esquema en el que la garantía no es la vivienda, sino el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda del trabajador. El monto disponible va desde $10,698.67 hasta $169,039.02, siempre que no supere el 90% del saldo existente en dicha subcuenta.
Un crédito pensado para transformar el hogar sin afectar su estructura
Este préstamo puede utilizarse para distintos trabajos de mantenimiento y renovación, siempre que no impliquen modificaciones que comprometan la estructura del inmueble. Entre las opciones se encuentran el cambio de muebles de cocina o baño, renovación de acabados, aplicación de pintura, impermeabilización y adecuaciones para mejorar la funcionalidad de la vivienda.
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El crédito es otorgado de manera individual y contempla diferentes condiciones de acuerdo con el monto solicitado. Para quienes requieren hasta $42,794.69, la tasa de interés será de 10% anual fija, con plazos que pueden ir de uno a cinco años. En caso de solicitar una cantidad superior, hasta el límite permitido, la tasa será de 11% anual fija y el periodo de pago podrá extenderse hasta 10 años.
Para acceder a este financiamiento, la suma de la edad del trabajador más el plazo elegido no deberá superar los 70 años; en el caso de mujeres, el límite será de 75 años. Además, la vivienda donde se realizarán las obras debe pertenecer al trabajador, su cónyuge o concubino(a), hijos, hermanos, padres, abuelos o suegros, y deberá ser el domicilio que habite.
¿Qué requisitos deben cumplir los trabajadores para solicitar este crédito?
Los interesados deberán contar con una relación laboral vigente, estar registrados en una Afore y tener sus datos biométricos actualizados. También será necesario autorizar la consulta al Buró de Crédito y no mantener actualmente un financiamiento vigente con el Infonavit.
El Instituto señala que quienes busquen regularizar la situación jurídica de su vivienda podrán destinar hasta 30% del monto del crédito para cubrir gastos notariales relacionados con la obtención del título correspondiente.
¿Cómo pueden los trabajadores conocer el monto disponible?
Los derechohabientes pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit para consultar la cantidad de crédito a la que tienen acceso, revisar los requisitos específicos y conocer el proceso para iniciar la solicitud del financiamiento.
