México. Para quienes buscan adquirir una vivienda con apoyo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Crédito Infonavit Total se ha convertido en una de las opciones más completas. Este esquema permite elegir tanto el monto como el plazo del crédito, ofreciendo flexibilidad según las necesidades y posibilidades de cada trabajador.
A través de este crédito, el Infonavit puede otorgar hasta $2,830,672.29, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. El plazo para liquidarlo puede ir de uno hasta 30 años, aunque la suma de la edad del trabajador más el plazo no debe exceder los 70 años en hombres ni los 75 en mujeres. Además, el programa maneja una tasa de interés fija diferenciada que oscila entre 6.15% y 10.45%, según el nivel salarial.
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Entre los beneficios más destacados está la posibilidad de solicitar el crédito en conjunto con el cónyuge —si ambos cotizan en el Infonavit y perciben más de $13,413.88 mensuales—, lo que incrementa el monto total disponible. Asimismo, los derechohabientes pueden complementar su financiamiento con programas adicionales como “Equipa tu Casa”, para remodelar o mejorar el hogar, o “Hogar a tu Medida”, destinado a la adecuación de viviendas para personas con discapacidad.
¿A qué se refiere el crédito Infonavit Total?
Se trata de un crédito hipotecario integral de Infonavit que busca adaptarse a cada trabajador, ofreciendo condiciones variables según sus ingresos y preferencias. Quienes lo contrataron después del 1 de mayo de 2024 ya no pagan cuota de administración, en contraste con los créditos anteriores, donde el pago dependía del nivel salarial al momento de la contratación. Además, los interesados pueden consultar su monto máximo de crédito en el portal Mi Cuenta Infonavit, dentro de la sección de precalificación y puntos, y decidir si desean autorizar la revisión en Buró de Crédito —lo que puede aumentar o reducir el monto disponible—.
En suma, el Crédito Infonavit Total ofrece más control, transparencia y oportunidades a los trabajadores que buscan adquirir, construir o mejorar su vivienda, con la posibilidad de acceder incluso a nuevos créditos en el futuro, siempre y cuando mantengan un historial de cumplimiento con el Instituto.
