México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) amplió sus alternativas de financiamiento para quienes desean remodelar, reparar o mejorar su vivienda sin necesidad de ponerla como garantía. Se trata del Crédito No Hipotecario, un apoyo económico que permite realizar obras ligeras como cambiar pisos, pintar, impermeabilizar o renovar baños, cocinas y jardines, sin comprometer la estructura del inmueble.
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Este crédito se respalda con el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, y puede solicitarse por montos que van desde $10,318.37 hasta $163,030.21 pesos, siempre y cuando no se exceda el 90% de dicho saldo. Las tasas de interés varían según la cantidad elegida: 10% anual fija para créditos de hasta $41,273.47, y 11% anual fija para montos mayores, con plazos que pueden ir de 1 a 10 años.
El préstamo se otorga de manera individual y está disponible para trabajadores con relación laboral vigente y registro en una Afore. Además, la suma de edad y plazo del crédito no debe superar los 70 años (o 75 en el caso de mujeres). El solicitante debe habitar la vivienda a mejorar, la cual puede estar a su nombre o al de familiares directos como cónyuge, padres, hijos o suegros.
¿Quiénes pueden acceder y en qué condiciones?
El Infonavit señala que este esquema es ideal para quienes no cuentan con un crédito vigente con la institución y desean usar parte de su ahorro para mejoras sin comprometer su patrimonio. Incluso, si el objetivo es regularizar la propiedad, puede destinarse hasta el 30% del crédito para gastos notariales relacionados con la obtención del título jurídico.
El trámite puede realizarse directamente a través del portal Mi Cuenta Infonavit, donde los interesados pueden conocer el monto disponible y los requisitos detallados. Con este y otros programas, el instituto busca brindar más flexibilidad y opciones de financiamiento a los trabajadores que desean ampliar, renovar o consolidar su patrimonio sin endeudarse en exceso.
