México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece Mejoravit, un crédito no hipotecario creado para quienes desean reparar, ampliar o renovar su vivienda sin ponerla como garantía. Este programa permite realizar mejoras como cambio de pisos, renovación de muebles de cocina y baño, trabajos de pintura, impermeabilización, ampliaciones o incluso la rehabilitación de jardines.
La particularidad de Mejoravit es que la garantía del financiamiento no es la vivienda, sino el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del trabajador. El monto otorgado va desde $10,318.37 hasta $163,030.21, siempre que no supere el 90% del ahorro acumulado en dicha subcuenta. La tasa y el plazo varían según la cantidad solicitada:
Hasta $41,273.47, la tasa fija es del 10% anual, con plazos de 1 a 5 años.
Para montos superiores, la tasa asciende al 11% anual, con plazos de 1 a 10 años.
El crédito es individual y tiene criterios específicos: la suma de la edad del solicitante más el plazo elegido no debe rebasar los 70 años, o 75 años en el caso de mujeres. Además, la vivienda a mejorar debe estar a nombre del propio acreditado o de un familiar directo —cónyuge, hijos, padres, abuelos, suegros o hermanos— y debe ser habitada por el solicitante. Si se requiere regularizar la propiedad, hasta 30% del crédito puede destinarse para gastos notariales.
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Para solicitarlo, es necesario tener relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, contar con biométricos actualizados, autorizar consulta en buró de crédito y no tener un crédito activo con el Infonavit. A través de Mi Cuenta Infonavit, cualquier derechohabiente puede consultar el monto disponible y los requisitos completos.
¿Cuál es la función principal de Mejoravit?
En términos claros, Mejoravit sirve para financiar mejoras, reparaciones, ampliaciones o regularización legal de una vivienda sin hipotecarla, brindando a los trabajadores una herramienta accesible para fortalecer su patrimonio y adaptar su hogar conforme a sus necesidades actuales.
