México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene disponible su esquema de crédito tradicional hipotecario, mediante el cual los derechohabientes pueden acceder a financiamientos de hasta 2 millones 935 mil pesos, dependiendo de su capacidad de pago y nivel salarial.
El organismo informó que el monto disponible y las condiciones del crédito pueden consultarse directamente en la sección de precalificación dentro de Mi Cuenta Infonavit, donde cada trabajador puede conocer el financiamiento al que tiene acceso, así como los puntos acumulados y los requisitos necesarios para iniciar el trámite.
Créditos pueden pagarse hasta en 30 años
Entre las características del financiamiento destaca que el plazo de pago puede ir desde uno hasta 30 años, aunque el instituto establece límites relacionados con la edad del solicitante. En el caso de los hombres, la suma de la edad más el plazo elegido no debe superar los 70 años, mientras que para las mujeres el límite es de 75 años.
El programa contempla tasas de interés fijas diferenciadas según el nivel salarial, que van de 3.69 a 10.45 por ciento y permanecen sin cambios durante toda la vida del crédito. Además, el Infonavit señaló que actualmente los trabajadores pueden solicitar financiamiento sin importar el monto de sus ingresos.
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Otra de las ventajas es que quienes perciban ingresos mensuales menores a 9 mil 985 pesos pueden quedar exentos del pago de gastos de titulación. Asimismo, los créditos contratados después del 1 de mayo de 2024 ya no incluyen cuota de administración mensual.
El instituto también recordó que existe la posibilidad de tramitar créditos conyugales para acceder a un monto mayor, siempre y cuando ambos cónyuges coticen ante el Infonavit y cumplan con los requisitos establecidos.
¿Qué requisitos deben cumplir los trabajadores?
Para acceder al financiamiento es necesario ser derechohabiente con relación laboral vigente, contar con al menos tres bimestres de cotización continua, estar registrado en una Afore y autorizar la consulta al buró de crédito. También se requiere realizar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor” dentro de la plataforma Mi Cuenta Infonavit.
Infonavit permitirá solicitar más de un crédito
El organismo destacó además que los trabajadores ya pueden acceder a más de un financiamiento a lo largo de su vida laboral para comprar otra vivienda, adquirir terreno, construir, remodelar o incluso liquidar una hipoteca bancaria. Sin embargo, aclaró que el crédito anterior no debe presentar incumplimientos ni haber recibido apoyos especiales para cubrir adeudos.
