México. El acceso a una vivienda propia sigue siendo una de las principales metas para millones de trabajadores en México, y en 2026 el Infonavit mantiene su crédito hipotecario tradicional como una de las opciones más utilizadas para lograrlo. Con montos actualizados, tasas diferenciadas y nuevas facilidades, el Instituto busca ampliar las posibilidades de compra para personas con distintos niveles de ingreso.
De acuerdo con la información vigente, el Infonavit puede otorgar créditos de hasta 2 millones 830 mil 672 pesos, aunque el monto final depende directamente de la capacidad de pago de cada trabajador. Este cálculo considera el salario, la estabilidad laboral y el historial crediticio, y puede consultarse de manera personalizada en la sección de precalificación de Mi Cuenta Infonavit.
Uno de los puntos clave del crédito es la flexibilidad en los plazos. El financiamiento puede contratarse desde uno hasta 30 años, siempre que la suma de la edad del solicitante y el plazo elegido no supere los 70 años en hombres y los 75 años en mujeres. A ello se suma una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito, que va del 3.50 al 10.45 por ciento, según el nivel salarial.
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El esquema también contempla beneficios adicionales. Los gastos de titulación no se cobran a quienes perciben ingresos mensuales de hasta 9 mil 630 pesos con 48 centavos. Además, quienes contrataron su crédito después del 1 de mayo de 2024 ya no pagan cuota de administración, una medida que busca reducir la carga financiera para los nuevos acreditados.
El Infonavit permite incrementar el monto del financiamiento mediante créditos conjuntos con el cónyuge, un familiar o un corresidente, incluso si uno de ellos cotiza en el Fovissste. También ofrece programas complementarios como Equipa tu Casa, para remodelar o mejorar la vivienda, y Hogar a tu Medida, enfocado en la adecuación de espacios para personas con discapacidad.
¿Qué requisitos debes cumplir para saber cuánto te presta el Infonavit en 2026?
Para acceder al crédito es necesario ser derechohabiente con relación laboral vigente, estar registrado en una Afore con datos biométricos actualizados, autorizar la consulta al buró de crédito y no contar con un financiamiento activo del Instituto. Cumplidos estos puntos, el trabajador puede conocer el monto exacto al que puede acceder ingresando a Mi Cuenta Infonavit.
Más opciones para quienes ya tuvieron un crédito
Como tema secundario, el Infonavit recordó que actualmente es posible solicitar más de un crédito para comprar otra vivienda, adquirir terreno, remodelar o incluso pagar un préstamo hipotecario bancario, siempre y cuando el financiamiento anterior no haya presentado incumplimientos ni apoyos por quebranto, ampliando así las alternativas para quienes buscan mejorar su patrimonio.
