México.- El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) dispone de un esquema de financiamiento hipotecario que ofrece a los trabajadores activos que cuenten con un terreno, la posibilidad de construir su vivienda.
Para ello se ha creado “Construyes tu casa”, una línea de crédito de autoproducción asistida por profesionales, la cual está diseñada para derechohabientes que deseen construir su vivienda de acuerdo a sus necesidades y presupuesto. Este programa provee el recurso económico y orienta a los solicitantes en la edificación de su casa.
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Entre los beneficios de este préstamo se encuentran:
-Asegurar la calidad de la vivienda.
-Decidir quién apoyará con la construcción de la vivienda, controlando los gastos y avance de la obra.
-Mayor ahorro y eficiencia de los recursos y su aplicación para elevar la calidad de vida del derechohabiente y su familia.
-La vivienda será supervisada para que la calidad de la construcción sea segura.
-Adquirir el suelo con hasta el 35% del recurso del crédito.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al préstamo de FOVISSSTE?
-Ser derechohabiente activa o activo que cotice al FOVISSSTE.
-Que sea el primer crédito FOVISSSTE tramitado.
-Tener al menos 9 bimestres cotizando.
-No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión, incapacidad o retiro voluntario.
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Por otra parte, FOVISSSTE precisa que el terreno donde se desea hacer la construcción debe tener las siguientes características:
-Contar ya con servicios básicos como son agua, luz y drenaje.
-Estar ubicado en una zona urbanizada, en proceso de urbanización o encontrarse en el Plan Municipal de Desarrollo.
-Debe ser 100 por ciento de propiedad del derechohabiente, con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
-Debe estar libre de gravamen y no contar con construcción alguna.
-Tener los documentos que acrediten la propiedad del terreno.
-Contar con avalúo vigente.
