México. Adquirir una vivienda mediante el Infonavit durante 2026 puede resultar más accesible para miles de trabajadores gracias a las condiciones que actualmente ofrece el crédito tradicional del Instituto. El esquema permite obtener financiamiento para comprar una casa con montos que se ajustan a la capacidad de pago de cada solicitante y con plazos amplios para liquidar la deuda.
Entre las principales ventajas destaca la posibilidad de acceder a un crédito de hasta 2 millones 935 mil 2.35 pesos, además de elegir un plazo de pago que puede ir desde uno hasta 30 años. El monto autorizado depende de factores como el salario, historial crediticio y capacidad de pago del trabajador.
Opciones flexibles para acceder a una vivienda
El programa está disponible para trabajadores con relación laboral vigente, sin importar su nivel de ingresos. Además, las tasas de interés son fijas durante toda la vida del crédito y oscilan entre 3.69 y 10.45 por ciento, dependiendo del salario de cada derechohabiente.
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Otra de las facilidades es que el descuento mensual se calcula de acuerdo con el ingreso del trabajador y el monto financiado, lo que permite adaptar los pagos a las condiciones económicas de cada persona. Asimismo, quienes perciben ingresos mensuales de hasta 9 mil 985.43 pesos pueden quedar exentos del pago de gastos de titulación.
El Instituto también permite incrementar la capacidad de compra mediante créditos conjuntos con el cónyuge, familiares o corresidentes. En algunos casos, incluso es posible combinar financiamientos con personas afiliadas a otros sistemas de vivienda para obtener un monto mayor.
¿Qué se necesita para comprar una casa con Infonavit en 2026?
Los interesados deben cumplir con una serie de requisitos básicos que buscan garantizar la viabilidad financiera del crédito y facilitar el proceso de aprobación.
Más créditos y apoyos para mejorar el patrimonio
Para solicitar el financiamiento es necesario contar con una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, tener actualizados los datos biométricos y autorizar la consulta del historial en Buró de Crédito. Además, no se debe tener un crédito vigente con el Instituto. Como beneficio adicional, los trabajadores pueden acceder a nuevos financiamientos para comprar otra vivienda, adquirir un terreno, construir, remodelar o incluso liquidar una hipoteca con otra institución financiera, siempre que sus créditos anteriores no hayan presentado incumplimientos o apoyos por quebranto.
