México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) continúa ofreciendo el esquema de financiamiento conjunto con entidades financieras, una alternativa que permite a los derechohabientes acceder a un monto mayor para comprar vivienda, construir, remodelar o incluso liquidar créditos hipotecarios contratados con otros bancos.
A través de este modelo, el organismo puede prestar hasta un millón 159 mil 22 pesos con 80 centavos, aunque la cantidad final depende de la capacidad de pago de cada trabajador y de la precalificación disponible en Mi Cuenta Infonavit.
Plazos, tasas y facilidades del crédito
El programa contempla plazos de pago que van de uno hasta 30 años. Sin embargo, el instituto establece que la suma de la edad del solicitante y el plazo elegido no debe superar los 70 años en hombres y los 75 años en mujeres.
La tasa de interés anual es de 10.45 por ciento para todos los niveles salariales y el crédito puede solicitarse sin importar el ingreso mensual del trabajador. Además, quienes perciban hasta 9 mil 985 pesos mensuales están exentos del pago de gastos de titulación.
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En el caso de los financiamientos contratados antes del 1 de mayo de 2024, permanece vigente la llamada “cuota de administración”, cuyo monto depende del salario que tenía el acreditado al momento de adquirir su crédito. Algunos trabajadores continúan sin pagarla, mientras que otros cubren un porcentaje anual sobre el saldo restante.
El esquema también permite unir el crédito con el cónyuge, siempre que ambos coticen ante el Infonavit, lo que ayuda a incrementar la capacidad de financiamiento para acceder a una vivienda de mayor valor.
¿Qué necesitan los derechohabientes para solicitarlo?
Entre los requisitos principales se encuentra contar con relación laboral vigente, estar registrado en una Afore y tener actualizados los registros biométricos. También es necesario autorizar la consulta al buró de crédito y no tener un financiamiento activo con el instituto.
El Infonavit recordó además que los trabajadores pueden tramitar nuevos créditos para adquirir otra casa, comprar terreno, construir, reparar o mejorar una vivienda, siempre y cuando el financiamiento anterior no haya presentado incumplimientos ni recibido apoyos institucionales para cubrir adeudos.
Programa de apoyo para adecuar viviendas
Dentro de las opciones adicionales se encuentra “Hogar a tu Medida”, programa enfocado en realizar adecuaciones en viviendas para personas con discapacidad, con el objetivo de mejorar la accesibilidad y movilidad dentro del hogar.
