México. Trabajadores afiliados al Infonavit que buscan acceder a una vivienda mediante financiamiento bancario tienen la posibilidad de utilizar el ahorro acumulado en su Subcuenta de Vivienda como respaldo para obtener mejores condiciones crediticias y una mayor garantía de pago ante eventualidades laborales.
A través del esquema Apoyo Infonavit, los derechohabientes pueden solicitar un crédito hipotecario con una institución financiera y mantener como garantía el saldo de su Subcuenta de Vivienda, recurso que podría ser utilizado en caso de desempleo o incumplimiento derivado de la pérdida de la relación laboral.
Subcuenta de Vivienda fortalece el acceso a créditos bancarios
Este mecanismo permite adquirir vivienda nueva o usada sin necesidad de cumplir con una puntuación mínima del Instituto. Además, las aportaciones patronales que continúen realizándose mientras el trabajador conserve empleo formal serán destinadas directamente a reducir el capital del crédito otorgado por el banco o Sofol elegida.
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El programa también contempla a personas que ya liquidaron anteriormente un crédito del Infonavit, quienes pueden volver a recurrir al instituto para respaldar un financiamiento externo. En tanto, quienes nunca hayan ejercido un crédito podrán solicitar posteriormente uno tradicional del Infonavit una vez concluido el pago del financiamiento bancario.
¿Qué se necesita para tramitar el Apoyo Infonavit?
Para acceder a este esquema es indispensable contar con una relación laboral vigente, ser derechohabiente del Infonavit y disponer de recursos acumulados en la Subcuenta de Vivienda. Asimismo, el solicitante no debe tener un crédito activo con el Instituto al momento de iniciar el trámite.
Proceso para obtener el respaldo del Infonavit
El trámite inicia con la obtención del Certificado Apoyo Infonavit mediante la plataforma Mi Cuenta Infonavit. Posteriormente, el trabajador deberá gestionar el crédito hipotecario directamente con el banco o entidad financiera de su elección. Como parte del proceso, se firma una Carta de Instrucción Irrevocable que autoriza al Instituto a utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo, además de canalizar las aportaciones patronales subsecuentes al abono del crédito hipotecario.
