México. Los trabajadores afiliados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden acceder a un crédito hipotecario otorgado por un banco o una entidad financiera utilizando el saldo acumulado en su Subcuenta de Vivienda como garantía. Este esquema, denominado Apoyo Infonavit, ofrece una alternativa para quienes desean comprar una casa nueva o usada mediante financiamiento bancario.
Una de las principales ventajas del programa es que no exige cumplir con una puntuación mínima del Infonavit para solicitar el crédito. Además, las aportaciones patronales que el trabajador continúe recibiendo durante su vida laboral se aplican directamente al capital del préstamo, lo que ayuda a reducir la deuda en un menor plazo.
Así funciona el esquema de Apoyo Infonavit
El programa permite que el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda respalde el financiamiento bancario. En caso de que el trabajador pierda su empleo, esos recursos pueden utilizarse para cubrir las mensualidades del crédito, siempre que se cumplan las condiciones establecidas, brindando una mayor seguridad tanto al acreditado como a la institución financiera.
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Para acceder a este beneficio es necesario ser derechohabiente del Infonavit, contar con una relación laboral vigente y tener recursos disponibles en la Subcuenta de Vivienda. Asimismo, el solicitante no debe mantener un crédito activo con el Instituto. Incluso quienes ya liquidaron un financiamiento del Infonavit pueden utilizar este esquema, mientras que quienes nunca han solicitado un crédito conservan la posibilidad de hacerlo una vez que concluyan el pago del préstamo bancario.
¿Cómo se solicita el Apoyo Infonavit?
El trámite comienza con la obtención del Certificado Apoyo Infonavit a través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit. Posteriormente, el trabajador debe acudir al banco o a la Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) de su preferencia para gestionar el crédito hipotecario bajo este esquema.
El ahorro también funciona como garantía del crédito
Como parte del proceso, la institución financiera solicitará la firma de una Carta de Instrucción Irrevocable, mediante la cual el trabajador autoriza que el saldo de su Subcuenta de Vivienda pueda utilizarse para cubrir las mensualidades en caso de incumplimiento derivado de la pérdida del empleo. El documento también permite que las futuras aportaciones patronales se destinen directamente al pago del capital del crédito, contribuyendo a liquidar la deuda en un periodo más corto.
