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México.- A muchos, la cuesta de enero les está costando más de lo que pensaban, incluso, el temor ha invadido a quienes tienen créditos de vivienda, ante el anuncio del aumento de la Unidad de Medida de Actualización -UMA- que el próximo 1 de febrero de 2022, entrará en vigor.
Precisamente y para este grupo de la población que tiene un crédito vigente con el Infonavit y se las está viendo “negras” debido a los descuentos mensuales, el Instituto emitió una serie de soluciones para que se pongan al corriente.
Pensando en tu economía familiar, el Instituto te apoya a disminuir o completar el pago de tu mensualidad, así como a obtener una prórroga cuando tu deuda o los compromisos económicos no te permiten cubrir total o parcialmente la mensualidad de tu crédito hipotecari
Mediante un comunicado, el Instituto de Vivienda indicó que: Consciente de esta realidad, en Infonavit te apoyamos con diferentes soluciones de pago en caso de que los compromisos de inicio de año te dificulten cubrir total o parcialmente la mensualidad de tu crédito hipotecario, evitando así que tus problemas se vuelvan más grandes con el cobro de intereses o recargos.
¿Cuáles son las soluciones?, son varias: Prorroga Total, Fondo de Protección de Pagos, Solución a tu Medida, Dictamen de Capacidad de Pago, entre otras, que aquí te vamos a describir, pon atención y elige la que más puede acomodarse a tus necesidades.
Disminución de la mensualidad de crédito: Si lo que necesitas es reestructurar el monto de pago de tu mensual, puedes recurrir a las siguientes soluciones:
Dictamen de Capacidad de Pago: Si tus ingresos se redujeron, este programa te ofrece durante 12 meses una reducción temporal de tu mensualidad, tomando como base tu ingreso y gasto. Es importante tomar en cuenta que esta opción aplica a todos los créditos originados en Veces Salarios Mínimos (VSM) a través de un convenio privado.
Solución a Tu Medida: Este apoyo también ayuda a reducir hasta por un año el pago de tu crédito (a través de un complemento de pago a cargo del Infonavit). A diferencia del anterior, el beneficio es renovable y aplica tanto a hipotecas denominadas en VSM como en pesos, que hayan sido originadas a partir de 2017.
¿Cómo hacer que el Infonavit te ayude a completar tu mensualidad? ¡El Fondo de Protección de pagos es la solución
En caso de que necesites que el Infonavit te ayude con una parte de la mensualidad, puedes hacer uso del Fondo de Protección de Pagos, el cual permite que durante seis meses el Instituto complete el monto, en caso de que se haya perdido la relación laboral. Puedes obtener este beneficio durante 6 meses cada 5 años. Para utilizarlo deberás tener un financiamiento formalizado a partir del 2009 y el pago que se debe de realizar es del 10% del pago mensual sin relación laboral.
¿Qué hay de las prórrogas?
Si la cuesta de enero causó grandes estragos en tu economía, porque perdiste tu empleo al finalizar el año anterior, dificultando que puedas pagar tu crédito, entonces puedes solicitar una Prórroga Total, la cual permite aplazar hasta en 12 meses consecutivos o 24 meses discontinuos el pago de tu hipoteca, dependiendo del año en que adquiriste tu crédito, aunque es importante que tomes en cuenta que el interés se acumula.
Y para quienes no pueden ponerse al corriente con sus pagos, ¡El Borrón y Cuenta Nueva!
Si acumulaste pagos omisos que no requieren de una reestructura o un apoyo especial, la solución que tiene Infonavit para ti es Borrón y Cuenta Nueva, a través del cual las mensualidades que no has podido cubrir se transfieren al saldo de tu crédito para que puedas reanudar tus pagos.
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