México.- El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tiene una nueva opción para todos los trabajadores que tengan dinero ahorrado en su subcuenta de vivienda pero no cotizan actualmente, para que puedan comprar un casa, aquí te contamos de qué se trata.
Muchas personas han decidido trabajar en la informalidad o se convirtieron en emprendedores, es por eso que actualmente no cotizan ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), sin embargo, hay una nueva modalidad que te permite adquirir un crédito hipotecario con tu dinero ahorrado en la subcuenta de vivienda.
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Se trata de la modalidad Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, es una alternativa de financiamiento que te permitirá adquirir tu vivienda nueva o existente en cofinanciamiento con un banco de tu elección, y el este gestiona tu trámite de crédito ante Infonavit.
Además, podrás disponer del ahorro generado previamente en tu subcuenta de vivienda, el cual podrás utilizar para cubrir parte del enganche de la vivienda a adquirir.
¿Cómo funciona el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
El banco que escojas evaluará tus ingresos, capacidad de pago y determinará el monto de crédito a otorgarte, así como la tasa de interés y el plazo de tu crédito, este plazo aplicará tanto para el crédito de la Entidad Financiera, como para la parte del crédito que te otorgará el Infonavit.
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Requisitos para obtener comprar casa con Cuenta Infonavit + Crédito Bancario
- Contar con ahorro en tu Subcuenta de vivienda.
- Estar registrado en una AFORE.
- Estar registrado ante el SAT como persona física con actividad profesional o actividad empresarial con ingresos comprobables (ejemplo: restaurantes, taller mecánico, tienda de abarrotes, abogado, arrendamiento).
- No haber ejercido tu primer crédito Infonavit.
- Cumplir con los requisitos que determine la Entidad Financiera.
- Obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en “Mi Cuenta Infonavit” en la sección “Tramitar tu crédito”, “Precalificación y puntos”. Deberás presentar este certificado en el banco para iniciar la contratación de tu crédito.
- Comprobar tus ingresos conforme a los requisitos y políticas establecidos por el banco seleccionado.
- Tomar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi cuenta Infonavit.
- El crédito podrá ser individual o conyugal. Ambos trabajadores deberán cumplir con los requisitos de esta opción de financiamiento. No aplica para las alternativas de Tu 2do crédito Infonavit ni Unamos Créditos.
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Las entidades financieras participantes son: Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank. Descarga tu solicitud y certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario desde Mi Cuenta Infonavit.
Acude con tu certificado y tus documentos a la entidad financiera participante de tu elección para iniciar tu trámite.
