México.- La mayoría de los mexicanos cuando piensan en el Infonavit, lo hacen pensando en adquirir vivienda o ampliar, pero pocos recuerdan que también con este beneficio se puede pagar la hipoteca de su casa adquirirla a través de otras opciones existentes en el mercado.
Da click aquí y encuentra más información de Línea Directa Portal en nuestra página de Google News
Pues bien, si te encuentras en este dilema si pedir el crédito al Infonavit para pagar la hipoteca de tu casa, antes que nada debes tomar en cuenta que la deuda debe ser de otra entidad financiera y puede estar a tu nombre o de tu cónyuge si están casados bajo sociedad conyugal.
Además debes tomar en cuenta lo siguiente:
• La entidad financiera debe estar de acuerdo en firmar la liberación de la hipoteca antes de que firmes la escritura con el Infonavit.
• Al momento de la firma de escritura la vivienda deberá estar al corriente en el pago de impuestos y derechos.
• El Infonavit pagará tu hipoteca a la entidad financiera por medio de transferencia electrónica, a su cuenta de depósito bancario (CLABE), en un máximo de cinco días hábiles a partir de la firma escritura.
Sugerido: ¿Cuándo es más conveniente solicitar el crédito Infonavit? Aquí te decimos
Ahora, ¿hasta cuánto podrías recibir del Infonavit y bajo qué condiciones?
• Te presta hasta $1,904,389.15, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
• La tasa de interés anual es de 12%.
• Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $7,628.45, no se cobran.
• Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
• Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
• No aplica el Subsidio Federal de la CONAVI.
Los requisitos:
1. Solicitud de inscripción de crédito.
2. Avalúo de la vivienda.
3. Acta de nacimiento original y copia.
4. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
5. Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
6. Carta de instrucción condicionada para liquidación y cancelación de hipoteca, emitida por la entidad financiera con la que tienes la deuda.
Recomendado: ¡Espéralos! Estos son los nuevos créditos que ofrecerá el Infonavit para que puedas comprar tu vivienda
Al igual que con un crédito nuevo deberás precalificarte, elegir el tipo de crédito, realizar un curso, entre otros puntos que puedes consultar en la página oficial del Infonavit, entrando directamente aquí
