Los Mochis, Sinaloa. – La tierra agrícola en Sinaloa ha perdido valor en los últimos tres años debido a la sequía que afecta a la zona noroeste del país, además de las dificultades para acceder a créditos para la siembra de cultivos, afirmó el especialista inmobiliario Daniel Rodríguez de la Vega.
Explicó que existe una gran superficie de tierras que ha quedado ociosa, sin rentarse ni sembrarse, debido a las complicaciones que enfrenta actualmente la agricultura. Esta situación, dijo, influye directamente en el valor de los predios cuando sus propietarios buscan venderlos.
Sequía y falta de agua reducen valor de tierras agrícolas en Sinaloa
“Sí han bajado en una cantidad importante. No te puedo dar una cifra exacta, pero el valor de la tierra ha disminuido por el tema de la restricción del agua y otros factores. El mismo agricultor ha dejado de sembrar y de rentar, y esto es oferta y demanda”, precisó.
Rodríguez de la Vega señaló que la disminución en la actividad agrícola ha generado un impacto considerable en el mercado inmobiliario rural, especialmente en zonas donde tradicionalmente la tierra tenía alta demanda por su productividad.
Debes leer: Detectan semilla de maíz adulterada en Sinaloa y productores alistan demandas
Crisis agrícola impacta también al sector inmobiliario y comercial
El especialista mencionó que no solamente la sequía ha afectado al sector agrícola, sino también los problemas en la comercialización de cosechas, la incidencia de plagas y el alto costo de los créditos, factores que repercuten negativamente en la economía estatal.
Indicó que el sector inmobiliario, al igual que el comercio, resiente la falta de circulante proveniente de la agricultura, al tratarse de la principal actividad económica de Sinaloa.
Compra-venta de predios agrícolas avanza lentamente por falta de liquidez
Rodríguez de la Vega comentó que actualmente la compra-venta de terrenos agrícolas se encuentra lenta debido a la falta de liquidez y porque muchos propietarios prefieren esperar antes de vender, al considerar que sus predios tienen menor valor que en años anteriores.
Añadió que la restricción de siembras ha propiciado este efecto negativo en el precio de la tierra; sin embargo, reconoció que no ha habido otra alternativa debido a la falta de agua y a las complicaciones para acceder a financiamientos agrícolas.
Te puede interesar: Falta de agua obliga a transformar agricultura para garantizar producción de alimentos, señalan expertos
Finalmente, expresó su confianza en que la próxima temporada agrícola presente mejores condiciones y permita la reactivación de las distintas actividades económicas relacionadas con el campo.
