Guasave, Sinaloa. Saldrán muchos “propietarios” de predios en Bellavista, a raíz del anuncio que hiciera el gobernador del estado, Rubén Rocha Moya, el pasado viernes 27 de marzo de 2026, de que esta será un gran polo turístico, aseguró Marco Antonio Moreno León, titular de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), pues seguramente varios se autonombrarán dueños de los terrenos.
El funcionario recordó el caso de La Ensenadita, donde un particular se nombró propietario de 50 hectáreas del balneario, pese a que parte de ese terreno pertenece a una franja protegida por la nación, por lo que serán más recurrentes con el desarrollo turístico en Boca del Río y Bellavista.
“Es muy común que existan conflictos con algunos particulares que tienen en posesión terrenos de hace ya muchos años, que obtuvieron de alguna manera la posesión de la tierra, en algunos casos por dotación ejidal. En Guasave ese tipo de casos van a ser muy recurrentes, sobre todo ahora que, en la zona de Las Glorias, Bellavista y demás, se van a convertir en un polo de desarrollo inmobiliario y ahí seguramente van a surgir muchos casos de este tipo”, explicó.
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En Sinaloa, son innumerables los casos similares que se han presentado; sin embargo, Moreno León refirió que son más comunes en zonas costeras como la playa del Maviri, Altata y Mazatlán, que, aunque sean predios pequeños, siguen estando dentro de la zona federal.
Mencionó que en Guasave hay dos casos importantes de presuntos propietarios de áreas protegidas por la nación; uno de ellos se trata de La Ensenadita y el otro está en litigio desde hace algunos años, pero, por temas legales, no reveló más información al respecto.
Cuestionado por Línea Directa acerca del caso de La Ensenadita, afirmó que no hay conflicto legal con los supuestos dueños, pero se mantienen vigilantes en caso de que quisieran hacer uso de la zona con alguna obra.
“Nosotros hicimos una actuación por el tema de impacto ambiental, pero en materia de zona federal no hemos actuado porque ellos realmente no han hecho obra, nada más presentaron sus documentos”.
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“En el momento en que ellos quieran hacer uso de esa zona federal sin autorizaciones, es donde nosotros ya intervenimos”, señaló.
El funcionario federal puntualizó que estos casos han sido muy recurrentes en los últimos años por la falta de una actualización en la delimitación de la zona federal, siendo la última en el 2007.
Mencionó que los ajustes corren por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), pero hacen falta por el cambio en los terrenos conforme al tiempo y los niveles del mar.
¿Qué pasó en la playa La Ensenadita de Guasave en 2025?
El pasado 22 de octubre de 2025 en Guasave surgió un tema de controversia legal y política porque un particular, nieto de un exalcalde de Guasave, reclamó como suyas 50 hectáreas de La Ensenadita. Sin embargo, la Profepa intervino al ser zona federal y clausuró el predio.
¿Por qué en la playa Bellavista puede suceder lo mismo que en La Ensenadita?
Al ser una playa que todavía no tiene desarrollo y en base a las revisiones de los predios que está haciendo el Ayuntamiento de Guasave, Bellavista podría ser más propensa a que salgan presuntos propietarios que en el caso de La Ensenadita.
