Guasave, Sinaloa. Debido a lo que se describió como una omisión a la hora de actualizar el uso de suelo en el casco urbano de Guasave, predios que estaban registrados como casa-habitación se hicieron comerciales en las últimas décadas, pero no renovaron. Por ello, en el 2025, el Ayuntamiento actualizó más de 2 mil claves catastrales, aseguró el director de Ingresos, Horacio López Ávalos.
Por consiguiente y gracias a esta renovación, la Tesorería municipal prevé un aumento del casi 5 por ciento en la recaudación del predial urbano, la cual ya ha tenido buena afluencia en su arranque el pasado viernes 02 de enero de 2026.
“Si tomas en cuenta desde el punto del aumento de los valores catastrales, tiene una afectación, obviamente, en el cobro del pago predial, porque aumenta el valor catastral y es un porcentaje del 4.6 por ciento. En cuanto a los valores catastrales y la afectación, en cuanto al pago del predial, pues es proporcional al aumento”, explicó.
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El funcionario municipal constató que fueron más de mil 700 los que cambiaron de uso de suelo, es decir, los que pasaron de casa habitación a locales comerciales, pero también hubo actualización en otros rubros como la construcción, por lo que fueron 2 mil 50 en total las claves catastrales que se actualizaron durante el 2025.
López Avalos recordó que la tesorería municipal mantiene un programa de descuentos de hasta el 80 por ciento en caso de jubilados, 50 para casa-habitación, 30 en locales comerciales y un 10 por ciento adicional por pronto pago.
Por su parte, la Unidad Municipal de Catastro continuará con la renovación del padrón de predios, por lo que dijo, no se les están aumentando los impuestos a los ciudadanos, simplemente están cobrando lo justo en cuanto a la regularización de las claves catastrales.
“Es que no te toca pagar más, te toca pagar lo que tuviste que haber pagado durante mucho tiempo”, dijo.
¿Hasta cuándo durarán los descuentos del pago de predial en Guasave?
Los descuentos del pago de predial urbano en Guasave iniciaron el pasado viernes 2 de enero de 2026, con la finalidad de darle un respiro a la cartera de la población, pues ofrece hasta un 80 por ciento para jubilados y pensionados, 50 para casa-habitación, 30 en locales comerciales y un 10 por ciento adicional por pronto pago.
Estos descuentos finalizarán el próximo 28 de febrero de 2026, por lo que la Tesorería municipal hizo la invitación a que las personas aprovechen y se pongan al corriente con el pago de predial.
