Los Mochis, Sinaloa. De aproximadamente 3 mil agentes inmobiliarios entre personas físicas y morales que existen en Sinaloa, solamente alrededor de 220 han tramitado la licencia obligatoria para ejercer su profesión, informó el diputado local César Ismael Guerrero Alarcón.
El legislador añadió que ese índice de profesionales con licencia es muy bajo a pesar de que es necesario que acaten esta disposición de la Ley Inmobiliaria para dar certeza jurídica a sus clientes, por ello sigue socializando esta ley entre diferentes gremios en toda la entidad, principalmente en Culiacán, Mazatlán y Los Mochis.
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“Sí vemos que todavía está bajo el índice de gente que está haciendo su inscripción ante la Secretaría General de Gobierno en su archivo general de notarías en la ventanilla especial de agentes inmobiliarios, y por eso estamos ahorita socializando, por eso estamos yendo por todo el estado para difundir que es una obligación que tendrán que estar acatando para efectos de que puedan realizar su profesión y que sobre todo garanticemos el estado de derecho y las políticas públicas para garantizar la certeza jurídica a los ciudadanos”.
Entrevistado al reunirse este sábado con abogados de Los Mochis, el legislador dijo que aunque esta ley se aprobó en la legislatura pasada, aún hay mucho desconocimiento y por ello la gente realiza operaciones de compra-venta de inmuebles sin asesoría profesional, con el riesgo de sufrir fraudes.
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“Aún hay mucho trecho por caminar en esta ley que estuve impulsando bastante como idea inicial hasta procesarla y generar lo que es hoy ley con reglamento”, añadió el diputado local.
Sin embargo, el diputado local aclaró que no hay un plazo establecido para que los agentes inmobiliarios tengan que tramitar su licencia.
“El plazo se le va a ir poniendo a medida que vayan haciendo las operaciones, ya que cuando ellos acudan a una notaría el propio notario público les va a preguntar a los usuarios o clientes si recibieron ayuda por parte de un agente inmobiliario.
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“Si el cliente dice que sí, pues el agente tendrá que mostrar la licencia y tendrá que ponerle la información al protocolo del notario, si dice que no, no pasa ningún efecto, hay que recordar que los ciudadanos no están obligados a contratar, sin embargo, sí se les recomienda que puedan asesorarse bien para que tengan protección de su patrimonio”.
La licencia requerida en la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Sinaloa tiene un costo aproximado a 4 mil 500 pesos y una vigencia de 4 años.
