Culiacán, Sinaloa.– De nuevo por unanimidad, las Comisiones Unidas de Puntos Constitucionales y Gobernación, y de Vivienda, aprobaron el dictamen que propone expedir la Ley de Prestaciones de Servicios Inmobiliarios del Estado de Sinaloa.
El dictamen fue aprobado rechazando las propuestas que realizó la diputada María Victoria Sánchez Peña, presidenta de la Comisión de Vivienda del Congreso del Estado, quien propuso de manera general la creación del Consejo Estatal Inmobiliario, que daría lugar a legitimar toda acción que el estado estableciera.
También solicitaba que se le diera atribución a la Secretaría de Economía para que regulara este servicio y no a la Secretaría General de Gobierno.
Además, se expuso que se otorgara la obligación de solicitar una licencia a los agentes inmobiliarios que exclusivamente operen en la compra y venta de inmuebles, debido a que el para adquirir una vivienda en organismos como Infonavit y Fovissste para adquirir una vivienda son registros limitados.
Sin embargo, las observaciones fueron rechazadas por mayoría al ser sometida a votación por los integrantes de las Comisiones Unidas y por unanimidad fue aprobado de nuevo el dictamen como estaba desde el inicio.
“Queda aprobado el proyecto de Ley para llevarlo al pleno, esta ley que propone regular la cuestión inmobiliaria del Estado de Sinaloa por mayoría de votos y de Comisiones Unidas de Puntos Constitucionales y Gobernación y de Vivienda, con esto por unanimidad se aprueba el dictamen”, dijo.
Fue en la sesión ordinaria del pasado jueves cuando a punto de ser votada, se suspendió la aprobación de la Ley de Prestaciones de Servicios Inmobiliarios del Estado de Sinaloa.
El diputado local por Morena, José Manuel Luque Rojas propuso una moción suspensiva de la discusión del dictamen en virtud de que surgieron dudas y observaciones del mismo, la cual fue aprobada con 29 votos a favor, mientras que 11 diputadas y diputados no votaron.
Por lo anterior, el presidente de la Mesa Directiva, Gene René Bojórquez Ruiz solicitó que se regresara el dictamen a las comisiones dictaminadores, en este caso a Comisiones unidas de Puntos Constitucionales y Gobernación y de Vivienda para que de nuevo fuera analizada.
En esta ley se establecen reglas claras para ser observadas en las operaciones inmobiliarias, regular la actividad de los prestadores de estos servicios y otorgar certeza y seguridad jurídica a los usuarios o clientes de los mismos.
La aplicación e interpretación de la presente ley corresponderá a la Secretaría General del Poder Ejecutivo del Estado de Sinaloa quien contará con nueve atribuciones siendo la primera recibir las solicitudes y en su caso, otorgar la licencia respectiva al agente inmobiliario e inscribir en el Registro.
Además, se crea el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios del Estado de Sinaloa con el objeto de hacer constar la inscripción de agentes inmobiliarios, así como la renovación de su inscripción.
