Guasave, Sin. El municipio de Guasave habilitará 115 lotes en el fraccionamiento Los Álamos, ubicado frente a Guasavito, para continuar en la comercialización de los predios. Por medio de la paramunicipal Desarrollo Urbano Río Sinaloa (DURS) se anunció que para dar este paso y seguimiento a la venta de lotes se gestionará ante la Ceapas un proyecto de agua potable y drenaje.
Durante la sesión ordinaria que se llevó a cabo este viernes 25 de octubre, el director de la paramunicipal, Cruz Antonio Peñuelas, informó que el terreno de 8.4 hectáreas que es propiedad del DURS ya cuenta con catastro, zonificación y pago de predial, pero aún carece de servicios básicos, por lo que están en condiciones de gestionarlos.
Debes leer: Inmobiliarias están interesadas en construir en fraccionamiento propiedad del Ayuntamiento de Guasave
Es así que el Comité Sirectivo aprobó el Reglamento Interior del Comité de Ventas, con el cual se pretende regular la venta de lotes y evitar improvisaciones. Al respecto, Cruz Peñuelas aclaró que la intención es evitar que los terrenos se vendan sin servicios, como ha ocurrido en otros desarrollos del municipio.
“Estamos iniciando el proceso para dotar de infraestructura al fraccionamiento. Sin agua y drenaje no se puede hablar de desarrollo urbano ordenado. La planificación será clave para garantizar que quienes compren tengan certeza y puedan construir con servicios en un plazo establecido”.
Agregó que dentro del polígono ya está contemplada un área para instalar una planta de tratamiento o un biodigestor, según determinen los estudios técnicos.
De modo que, ya se realizan trabajos de desmonte, limpieza, nivelación y trazado de manzanas en el fraccionamiento Los Álamos, como preparación para la futura urbanización.
Sugerido: “Un Latinoamérica más verde” llegó a Guasave con la reforestación de 100 álamos en el río Sinaloa
Cabe precisar que en esta misma sesión se realizaron cambios en el Consejo Directivo. La alcaldesa Cecilia Ramírez Montoya tomó protesta a tres nuevos integrantes del consejo del DURS: Víctor Manuel Castro Flores, regidor presidente de la Comisión de Urbanismo; Teodoro López Menchaca, presidente de la Aarsp, y Alejandro Meza, secretario de Canaco.
Por otra parte, se dio la aprobación de los estados financieros de enero a septiembre del 2024, así como avances en el programa operativo anual de 2025 y se dio luz verde para que se ejecute un estudio técnico que se requiere para la limpieza y dragado de 7 kilómetros del río Sinaloa, entre otros temas que tienen que ver con la limpieza del malecón, conservación de la reforestación y avances en las negociaciones de un predio para el malecón lineal en la margen izquierda.
¿Cómo se van a vender los lotes en Guasave?
El DURS informó que la venta será regulada mediante el Comité de Ventas y con certeza jurídica. No habrá apartados irregulares ni ventas sin servicios. Se dará prioridad a familias interesadas en vivienda y se evitarán intermediarios o revendedores. Aún no se anuncia el precio ni la fecha de inicio del proceso, pues primero gestionarán agua y drenaje con la Comisión Estatal de Agua Potable y Alcantarillado de Sinaloa (Ceapas).
Sigue la información del Norte de Sinaloa en nuestra sección especial de Línea Directa
