Culiacán, Sinaloa. En reunión de la Comisión de Hacienda Pública y Administración del Congreso del Estado de Sinaloa, los diputados integrantes aprobaron por unanimidad dictámenes que contemplan establecer aumentos porcentuales graduales al Impuesto Predial Urbano para el 2025 para la mayoría de los municipios que van del 2.5, 3.0 y 4.0 por ciento, todos por debajo del índice inflacionario registrado en el presente año.
Este último porcentaje, que es del 4.0 por ciento, será ligeramente mayor en seis municipios, pero aun así se mantiene por debajo del índice inflacionario.
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Para los casos de Ahome, Mazatlán y Salvador Alvarado, el porcentaje de incremento a aplicar a los inmuebles cuyo valor catastral excede los tres millones de pesos, será del 4.48 por ciento.
Para el municipio de Rosario, el porcentaje será del 4.40; para el de Cosalá, del 4.14 por ciento, y para el de Culiacán será del 4.58 por ciento.
Los porcentajes de incremento a aplicar en estos seis municipios para los inmuebles cuyo valor catastral es menor de los tres millones de pesos, serán los mismos del 2.5 y 3.0 por ciento fijados para el resto.
El presidente de la Comisión, el diputado Ambrocio Chávez Chávez, resaltó la votación unánime en todos los dictámenes y que los rangos aprobados en el Impuesto al Predial Urbano son en todos los casos menores al índice inflacionario registrado en 2024 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el cual es del 4.76 por ciento.
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Explicó que los porcentajes de incremento a aplicar serán del 2.5 por ciento a los inmuebles cuyo valor catastral no supere el millón de pesos; del 3.0 por ciento en los casos en que los valores oscilen de 1 millón un peso a tres millones de pesos, y la tasa del 4.0 por ciento a los inmuebles cuyo valor sea superior a los 3 millones de pesos, y para los seis municipios señalados este último porcentaje será ligeramente mayor.
“Informo que en este acuerdo los rangos que se aprueban son del 01 al 1 millón del rango de valor catastral, el porcentaje de incremento es de 2.5 por ciento; y los valores que van de 1 millón .01 a 3 millones el incremento a porcentaje es 3 por ciento y los valores catastrales de que van de 3 millones 01 en adelante el incremento es de 4 por ciento”, expresó.
En consecuencia, Chávez Chávez indicó que se puede señalar que el incremento al impuesto Predial es sólo un ajuste inflacionario, ya que no representa una carga impositiva mayor para los contribuyentes, en tanto que para los ayuntamientos traerá mayores acciones al aumentar la eficiencia recaudatoria, siendo de gran beneficia para sus finanzas.
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En los casos de Eldorado y Juan José Ríos, por ser nuevos municipios, se aplicarán las tablas correspondientes a los municipios de los que formaban parte antes de su constitución, que en el caso del primero se aplican las de Culiacán, y en Juan José Ríos las de Ahome, El Fuerte, Sinaloa y Guasave.
Votaron a favor de estos aumentos los diputados Ambrocio Chávez Chávez, Bernardino Antelo Esper, Víctor Antonio Corrales Burgueño, Érika Rubí Martínez Rodríguez y Rita Fierro Reyes, presidente, secretario y vocales, respectivamente.
De acuerdo a los dictámenes aprobados para cada uno de los municipios, se estableció un artículo Segundo Transitorio con el objeto de establecer que durante el año 2025 el importe del Impuesto Predial en los predios urbanos con o sin construcción, sea mayor respeto del monto que correspondió pagar en el año 2024.
