Mazatlán, Sinaloa. Ante el crecimiento urbano que se vive en Sinaloa, sobre todo en el puerto de Mazatlán, el Congreso del Estado está buscando la creación de una ley de condominios, cuyo objetivo es regular la forma de convivencia, seguridad y seguimiento del mantenimiento de las viviendas.
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Previo a un encuentro que tendría este sábado con la alcaldesa Estrella Palacios Domínguez, acompañada de otros diputados locales, Teresa Guerra Ochoa dijo que la 65 Legislatura en Sinaloa debe entrarle al tema del ordenamiento urbano y desarrollo territorial de manera coordinada.
“Cada vez hay más fraccionadoras ¿y qué hemos visto? Por ejemplo, un vacío legal que tenemos en la actividad. Tiene que ver con el tema del ordenamiento en condominios, lo que son los condominios horizontales, que son este tipo de viviendas que son privadas, que las conocemos así. Están generando normativas sin que exista una ley estatal que lo regule”.
La presidenta de la Jucopo del Congreso de Sinaloa, mencionó que lo que han observado es que al interior de estos espacios se crean reglas de convivencia que invaden la competencia de los gobiernos municipales y del mismo Estado, por lo que no deben quedar a criterio de una fraccionadora.
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Mencionó que hay entidades en el país que tienen su propia ley de propiedad en condominio, sin embargo, Sinaloa no cuenta con esta reglamentación.
Algunas normativas establecidas, agregó la legisladora local, son el cobro de cuotas sin un criterio basado en los metros cuadrados y tipo de calidad de las construcciones, además de la seguridad en los accesos, donde incluso prohíben el ingreso de la Policía, Protección Civil y ambulancias.
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Asimismo, señaló que dicha ley también contemplaría temas de Protección Civil como estrategias para la prevención de inundaciones e incendios; de Seguridad Pública en cuanto a la vigilancia, y de Obras Públicas, al revisar las construcciones, así como los servicios públicos más esenciales.
