Guasave, Sinaloa. En sesión ordinaria de Cabildo número 29, el Ayuntamiento de Guasave aprobó el cambio de uso de suelo para tres predios ubicados al sur de la ciudad, con el propósito de fortalecer los programas de vivienda social que impulsa la Comisión de Vivienda del Estado de Sinaloa (Cvive).
El dictamen, presentado por el director del Instituto Municipal de Planeación (Implan), David Rojas Escárrega, contempla dos terrenos contiguos al fraccionamiento Prados del Sur, uno de 6.22 hectáreas y otro de 6.47 hectáreas, así como un tercer predio de 6.49 hectáreas urbanizado de forma irregular en esa misma zona.
Al respecto, siendo esta una solicitud de emergencia para darle “luz verde” al programa de vivienda social, el regidor del Partido Verde Ecologista de México (PVEM), Noé Molina Ortiz, destacó la necesidad que apremia de actualizar el Programa de Ordenamiento Territorial Municipal, el cual, según la ley, debe revisarse cada tres años, pero en Guasave no se ha renovado desde 2009.
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Molina Ortiz reconoció que los regidores se han visto obligados a autorizar cambios de uso de suelo sin un plan actualizado, con los ojos cerrados, pero justificó su voto a favor del proyecto debido a la alta demanda de vivienda en el municipio.
“Estamos dando el voto de confianza porque la demanda social de vivienda está a flor de piel, la vivimos todos. Vamos a autorizar este cambio de uso de suelo, pero estaremos vigilantes de que en los próximos meses se apruebe el nuevo Programa de Ordenamiento Territorial; por eso nos estamos solidarizando con este cambio, lo cual nos va a venir a darnos luz, sobre todo a los regidores que nos vemos de manera forzada a autorizar estos cambios de uso de suelo sin ese plan, con los ojos a ciegas, sin saber si en el Plan de Ordenamiento Municipal a futuro pues estaremos autorizando un uso de suelo que vaya a chocar con lo que se autorice en dicho plan”, declaró.
Durante la misma sesión, también se turnó a comisiones unidas de Gobernación, Urbanismo, Ecología, Obras y Servicios Públicos la solicitud del director general de Obras Públicas, Rael Rivera Castro, para que el municipio reciba en donación dos predios pertenecientes al Ejido Guasave, con superficies de 570.01 y 433.66 metros cuadrados, que se destinarán a vialidades de conexión con el Canal 29.
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Asimismo, se enviaron a revisión solicitudes para la jubilación de personal sindicalizado, el cambio de denominación de un establecimiento con venta de alcohol y la modificación del tabulador de sueldos, a petición de la Oficialía Mayor.
¿Cómo puedo acceder al programa de vivienda social del Gobierno Federal?
En Sinaloa, la Cvive es la encargada de canalizar las solicitudes y coordinar los proyectos con los municipios.
Para acceder a este programa, los interesados deben cumplir con requisitos como ser mayores de edad, tener ingresos mensuales menores a 2.8 UMA (alrededor de 9 mil 700 pesos), no poseer una vivienda propia y contar con un terreno regularizado o una vivienda existente que requiera mejoramiento.
Los trámites se realizan de forma gratuita y directa ante la Cvive. Los apoyos no se entregan en efectivo, sino mediante materiales y asistencia técnica por parte de operadores certificados.
El programa prioriza a mujeres jefas de hogar, adultos mayores, personas con discapacidad y familias de comunidades rurales e indígenas, sectores donde el rezago habitacional se mantiene como una de las principales problemáticas sociales.
