México. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recordó a los trabajadores que cuentan con una hipoteca vigente con una entidad financiera que pueden trasladar ese crédito al Instituto para continuar pagándolo bajo sus condiciones y esquemas, lo que puede significar mensualidades más accesibles y mayor estabilidad en los pagos.
Esta alternativa se conoce como Pago de Pasivos y funciona de dos maneras. Si el ahorro de la Subcuenta de Vivienda es menor a la deuda, el Infonavit otorga un crédito para liquidar el saldo pendiente y la vivienda queda como garantía. En cambio, si el ahorro es mayor a lo que se debe, el pago puede hacerse usando esos recursos y la garantía se fija únicamente en el saldo que quede disponible, sin necesidad de escriturar nuevamente.
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El crédito Infonavit se otorga en pesos, con tasa fija durante toda la vida del financiamiento, que puede ir del 3.50% al 10.45%, dependiendo del nivel salarial. Además, el monto puede alcanzar hasta 2 millones 830 mil pesos, sujeto a la capacidad de pago. El plazo a elegir va de 1 a 30 años, considerando que la suma de la edad del solicitante y el plazo no rebase los límites establecidos: 70 años para hombres y 75 para mujeres.
También se permite que las parejas casadas bajo sociedad conyugal soliciten el traslado de manera conjunta, siempre que el crédito original también haya sido adquirido en pareja.
¿Qué se necesita para iniciar el trámite?
El trabajador debe tener relación laboral vigente, reunir 1080 puntos, no contar con otro crédito activo y solicitar la Carta Saldo a la institución con la que tiene la hipoteca. Además, deberá realizar el curso en línea Saber más para decidir mejor y entregar la documentación correspondiente en el Centro de Servicio Infonavit.
